颠覆传统 金科商管赋予城市商圈革新

“当你漫步一座城，街侧尽是漂亮且精致的高楼，或是充满设计感的地标和生活气息浓厚的商铺，混搭又和谐。这里就是金科中心，如同一座城市的客厅。”

商业·革新

随着城市的快速发展，很难再找出另一种建筑形式，能像城市综合体一样，快速的聚合、革新、颠覆和体现一座城市的外在和内在。

新消费时代的来临，构建一个有活力、有温度的现代都市商业，也已经成为各个城市建设者的探索方向，而金科也正以自身强大的实力，带动着城市商业的革新与蜕变。

强运营、塑品牌

金科商管以商业改变城市

在城市运营商的角色标签之下，金科打造的“美好你的生活”战略正在加速落地。除精品住宅之外，金科把目标聚焦于商业地产之上，从多方位出发，正在打造成为为消费者提供美好生活服务平台。

深耕重庆22年，在地产行业区域专业化、规模化、差异化的竞争下，依托于金科强大的实力背景，金科商管坚持卓越品质，塑造个性化产品的理念，践行“以商业改变城市”的使命，秉承“一城一策”的战略举措，在即将到来的新型商业蓝海中，以前瞻的构想，开创未来的新格局。目前金科商管已进驻“西南部、长三角、环渤海”三大区域。

创新求变、颠覆传统。依托于多年的地产开发经验，金科以独到的战略远见入驻照母山片区，打造金科中心，助力城市发展，为城市赋能，全面引领区域生活方式升级和商业的迭代更新。

落子城北核心区域

革新城市商业模式

十年前提起照母山，或许少有人知。得益于重庆“一路向北”的发展基调，城市北区的板块热度逐渐攀升，释放出巨大的区域红利。

金科中心正落位于区域内规模仅次于观音桥的“金州商圈”，作为集行政办公、公共文化、生活休闲、商业娱乐、文化创意于一体的全城高净值客群聚集地，是未来重庆有价值的商业地段之一。

同时金科中心作为金科集团总部所在地，也是金科打造的对标国际CBD的名片项目。这座总体量达45.3万方的超级综合体，用其领先于重庆商业的业态规划，将革新区域商业的固有模式，形成一个跨年龄、跨文化的生活方式策展场。

丰富重庆商业内容

以街区亮相助力美好生活

金科中心作为填补区域内家庭品质的消费需求、升级城市能级的扛鼎之作，金科在汲取过往商业地产开发和运营管理的经验后，以BLOCK街区的形式，打造出新一代国际级商业综合体，领衔着前沿生活方式，丰富区域商业，助力商业品质升级。

其中从金科中心商业街部分的建筑形态、主题规划、经营思路等方面来看，其精准和差异化定位，为金科中心构建出一个强融合的有机生态圈，以全业态的联动效应激发着城市活力。

艺术 · 空间

金科中心突破传统商业的封闭空间，以开放式街区的规划布局，创造平行空间体验，经过精心设计的街道尺度带来舒适与丰富度兼具的漫步享受。

街头艺术丰富体验

玩转色彩主义沉浸空间

不同于线上消费的虚拟体验，线下商业更重感官享受。因此在外景布置上，金科试图用艺术品来克服消费者对于购物中心的审美疲劳，吸引消费者更多地停留在购物中心。

金科中心邀请美国著名街头艺术家创作诸多作品，并将其设计成落地立体装置，融入到整个商业街区之中。

 

每一件艺术品都以考究的摆设方式，创造其独有的“城市引力场”，成就新一代网红打卡地。

       广场入口的“金科里艺想世界”，用柔软的笔触散开，形成艺想世界入口，邀请客人走进金科中心；

       中心广场艺术装置“无聊猎人的城市聚会”，扎根金科中心总部，创造出独有的金科标志性建筑；

        下沉广场的“五分钟抵达星野夏令营”、休息区的“漫游流动的时区”、空中连廊互动艺术设计等等，不仅是出片率超高的拍照首选，更让无限美好在有限空间里持续酝酿，带来别样的购物和趣享生活体验。

现代简约软装设计

尽显质感生活

好的软装设计能够产生全新的视觉感受。

在公共空间的软装设计上，金科中心邀请香港意汇商业设计，打造与外围相融的轻奢风格，展现出质感生活的态度。

整个内部设计以米白色为基础，追求简洁利落，开阔的视觉效果，使整体空间在层次与氛围上，跳脱出沉闷的风格，给予购物者呈现更多视觉留白空间。

体验·乐活

商业建筑的设计丰富感官享受，但要保持长久的生命力，还在于商业项目的运营软实力。

“全民消费”时代催生出越来越多的细分消费客群，商业项目要想持续发展，也必须充分考虑细分不同客群的独特需求。

金科中心围绕“空间场景”、“社会交往”、“情感体验”三大理念，牢牢抓住“城市精英一族”与“时髦猎人”两大消费人群主力，让购物中心回归线下，打造创新型商业体。

四大差异化标签

颠覆区域消费体验

在购物中心爆发式增长、品牌趋同的今天，金科中心作为未来重庆CBD的又一地标级商业中心，到底会有那些深刻的“记忆点”，成就其作为“代表未来”与“商业地标”的基石和底气？

金科中心通过对人文美学、主题场景、跨界体验、潮流网红几大主题的深刻理解，衍生出四大差异化标签，激活互动社交商业新属性，打造颠覆区域商业模式新玩法！

网红打卡地，为迎合新生代客群“爱新鲜、爱打卡”的消费新趋势，从产品结构到场景布局，金科中心提供选择多样、高颜值、个性化、趣味性的消费体验，打造山城网红打卡地标；

特色“夜山城”，从人们社交、休闲的需求出发，增加酒吧、夜间美景、夜市美食等社交场所或高品质消费体验区，打破传统商业壁垒，成就新一代重庆美食聚集地和夜间消费场；

开放式BLOCK街区，与世界接轨的BLOCK街区式设计理念，以文娱产业领衔的多业态融合的经营模式，将社区消费和休闲商业配套组合，且辅以主题包装，营造出不同的休闲购物氛围，焕新重庆消费体验；

全天候购物体验，金科中心打造了“24小时全天候开放区”，24小时online为你开启灵魂漫游之旅。

同时，金科中心通过构建“红人磁场”效应，以客群活跃时间和内容为两大基准，引入传统的零售、餐饮、生活配套等业态，打造出属于金科中心的独特商业气质。未来，势必将颠覆整个区域消费客群购物体验。

特色商业规划

激活区域消费力

在招商规划上，金科中心细化区域内部，做到区区有主题的特色商业规划，满足不同客群的消费需求。

潮食街：细选特色餐厅，打通消费者视觉和味觉通道，增加全新消费体验，成就重庆又一“美食聚集地”。

红人潮咖主题区：打造网红社交场，吸引年轻潮人、时尚白领消费客群；

生活美学主题区：以家具、家居、服饰和食品展现舒适、精致、优雅的生活美学；

乐活天地主题区：以全业态生活为主题，打造吃喝玩乐购一站式服务平台；

文艺空间主题区：汇聚精品零售、人文书店、时尚美妆、生活服务业态；

廿四时区：集酒吧、精酿、西餐、居酒屋等于一体，创造24小时不间断的消费体验；

综合业态之外，是金科中心对高品质服务和客户体验的在意和追求。以文化、品味、时尚、创新，深度融入城市生活，打破建筑空间和城市空间的界限，为追求品质生活人群呈现出更加丰富多彩的消费新业态，在城北构建出新一代重庆的消费主场。

结语

从商圈升级到城市更新，金科中心赋予商业经营思路与主题规划新的内涵，也“大手笔”以城市综合体为基点，助推了区域商业的全局发展。

金科商管作为城市未来创建者，将自身的优势转换为动能，带动重庆商业向未来看齐，与世界同步。据悉，金科中心项目将于2021年上半年呈现，让我们一起期待这座“未来之城”的精彩绽放。