天津挂牌2宗武清区商服地块 总起始出让金超8亿元

近日，天津土地交易中心挂出两宗天津武清区住宅商服地块，地块编号为津武（挂）2020-039号和津武（挂）2020-012号，两宗地块合计起始出让金8.546亿元。

津武（挂）2020-012号

据挂牌公告显示，编号津武（挂）2020-012号地块为一宗纯商服地块，该地块位于天津市武清区高村镇汇海路南侧，四至范围为：东至中铁验证认证（天津）有限公司，南至中铁验证认证（天津）有限公司，西至海逸路，北至汇海路。该地块出让土地面积11238.3平方米，土地用途为商服，年限为商服40年，起始价3040万元。

此外，挂牌公告还要要求，受让人须自土地交付之日起一年内开工、自开工之日起三年内竣工。

津武（挂）2020-012号

编号津武（挂）2020-012号地块位于天津市武清区新城新兴路西侧，四至范围为：东至新兴路，南至现状空地规划公园绿地，西至现状空地规划公园绿地，北至开源道。该地块出让土地面积100017.1平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年，起始价82420万元。

根据公告显示，该宗地内商服地块面积22725.2平方米，容积率不小于1.0且不大于2.0，绿地率≥20，建筑密度≤40。

近年来，随着京津冀一体化加深、城市轨道建设日益完善，北京、天津、石家庄中心城区已经形成了“半小时生活圈”，对于武清商业市场来说，目前以佛罗伦萨小镇、威尼都购物中心为主的武清高铁商圈发展繁荣，除了武清周边和天津市区消费者外，还有河北、北京的消费者，未来随着更多商业项目落地武清，武清商业市场将会更加繁荣。