天虹二期REITs成功设立 总规模为14.5亿元

2020年11月13日，粤港澳大湾区首单续发型类REITs“招商创融-天虹（二期）资产支持专项计划”成功设立，总规模为人民币14.5亿元，产品期限为3+3年，其中优先级13.52亿元，产品评级AAA，利率为4.3%，次级9800万元，标的物业为深南天虹新店。

5年前公司发行的天虹商场（一期）为国企首单类REⅠTs产品，本项目作为国企首单存续发行的类REITs，天虹（二期）相比一期在资本结构及融资成本上均实现了进一步优化，资金成本每年减少近千万，为国有资本保值增值提供了坚实基础。

同时，天虹（二期）的成功设立实现了与天虹商场（一期）的无缝衔接，为未来不动产资产证券化产品的滚动循环运作积累了重要经验。