新力10.69亿元竞得南昌祥云大道南面宗商住用地！

赢商网获悉，今日，南昌新伦实业有限公司&江西新力智慧科技服务有限公司（新力）以底价450.0万元/亩竞得，总价约10.69亿元，折合楼面价2596元/㎡一宗位于新建区望城镇大型商住用地DAK2020046地块。该地块对竞买人明确要求，未来将建设大型商业综合体。

其中两个南昌新伦实业有限公司于2020年07月15日成立。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营，建设工程监理，建设工程设计，各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。

DAK2020046地块位于南昌市新建区望城镇宏福大道北侧、文台路两侧(DAK2020046号地块），地块面积237.615亩，土地用途为CL702-A05、CL702-B01地块：商服用地；CL702-D07、CL702-D04地块：住宅、商服用地，地块容积率2.6，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始价450万元/亩。据悉此次出让地块总计容建筑面积约411868.06平方米，处于新建区望城片区，具体位置位于祥云大道南侧，320国道西侧，北面为新建城小区，西侧为安置房，周边还有新建城万达广场，红谷滩城投商产项目以及华南城等商业项目，商业氛围浓重。

按照拿地要求，该宗地内须建设计容面积不少于7万平方米的商业建筑，其中须自持的部分不少于商业建筑计容面积的40%，自持时限不少于10年(自取得不动产权登记证之日起算)，期间不得转让、销售。

项目用地摘牌后，竞得人年缴纳税收( 12个月)不低于1亿元(不含房地产开发相关税收)，未按约定完成税费任务，视为竞得人违约，竞得人须通过现金方式补足差额部分以承担前述违约责任。