合景·悠方（广州知识城）荣获“年度备受期待体验地标项目”大奖

12月3日，由赢商网主办的“2020中国商业体验造物节”在深圳华侨城洲际大酒店盛大开幕。本次商业体验造物节邀请了众多行业新派玩家一起打破常规，共造有趣灵魂的体验商业。

敢是一种勇气，造是一种能力。本届造物节围绕着“敢造 创活BUFF”主题，设置了造物者说 · 中国体验式商业地产发展论坛、中国体验式商业地产「领航·造物新势力」颁奖盛典、玩物造志集、萌宠天团见面会、闪购直播实验室等花样创新活动。主办方致力于为行业呈献一场创新变革、想象无限的年度盛会。

在中国体验式商业地产「领航·造物新势力」颁奖盛典上，合景悠活集团旗下商业项目合景·悠方（广州知识城）凭借打造“全民生活游乐场”的创新商业概念，荣获“年度备受期待体验地标项目”大奖。

抢占广州中新知识城红利

辐射潮流青年、菁英白领与品质家庭客群

作为国内领先全业态智慧服务运营商，合景悠活集团（3913.HK）已拥有近20年物业服务和商业运营经验，旗下悠方系购物中心已在上海、苏州、成都等一线和新一线城市成功布局。

为打造升级版悠方产品，合景悠活集团更是剑指粤港澳大湾区，在中新广州知识城打造华南区首座悠方——合景·悠方（广州知识城）。

据最新出台的《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，在知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地等“光环”加持下，中新广州知识城有着广阔发展空间。

目前，中新广州知识城已吸引阿里巴巴、中国移动、京东、西门子、GE等世界500强企业进驻，拥有重大项目165个，产值超过3800亿元，是粤港澳大湾区的产业新增长点之一。

规划范围内，在建40公里风雨连廊和8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路，将打造30分钟通达机场、火车站、港口，1小时连接大湾区主要城市的交通圈。

随着经济、产业、交通等各方面规划利好逐步落地，一个工作人口超27万、居住人口超60万的宜居宜业新型示范性国际化城市家园也渐渐跃然于眼前。

与此同时，合景·悠方（广州知识城）位处广州地铁14号线旺村站上盖，在“5高速+7快速+8轨道”立体路网体系下，30分钟可达天河区、增城区、从化市区及白云机场，交通便捷，是城市流量的超级入口。

项目5公里范围内辐射万科幸福誉、绿地城、合景天峻等11个中高端小区，知识城腾飞园、海丝知识中心等24个写字楼/园区，以及多所教育配套，现有超20万客群，客群核心构成为：潮流青年、菁英白领和品质家庭。

据项目相关负责人介绍，合景·悠方（广州知识城）不仅将进一步完善中新广州知识城商业配套，还将充分发挥区位优势，让商业体验再进一步升级，融合公园式商业与宜居宜业的新型示范性国际化城市家园，给消费者提供一处可观赏、休憩、社交，同时满足丰富消费体验的“全民生活游乐场”。

艺述·生态·乐活理念落地

引领广州中新知识城商业升级

以知识城板块作为体验商业升级的实践场，合景·悠方（广州知识城）打造首个公园式体验购物中心，通过高规格的配置为整个广州东部注入强劲的活力。

项目规划购物中心（约14万㎡）、写字楼（约7.4万㎡）、酒店（约3.6万㎡），组成体量庞大的全业态商业集群，是目前区域内最大型的商业综合体。

全生态商业集群构成“城中之城”，能够形成内部自生的能动力，并对周边具有强大的辐射影响力，为合景·悠方（广州知识城）搭建更广阔的舞台。这座尚在筹备中的项目，以其匠心独具的设计、细致周到的业态规划及精巧别致场景打造，对合景悠活商业“艺述·生态·乐活”三大核心理念落地，并引领体验式商业再一次地迭代升级、高质发展。

艺述：刷新空间艺术的极致想象

在建筑规划上，合景·悠方（广州知识城）多角度呈现了对外区域与对内空间的开放包容性，让这座“全民生活游乐场”以更加热情的姿态迎接与顾客的每一次相遇。

在整体展现上，合景·悠方（广州知识城）以九龙大道及凤湖一路为主要城市视角，全新时尚的现代化商业建筑群呼应知识城的格调升级，并运用跳跃的灯光效果为夜景增彩，再配合内部结构层次丰富的的公园式购物、娱乐、休闲空间。

在建筑层面上，合景·悠方（广州知识城）巧心布局多个首层，同时以多入口和超大面积露台的设计，实现周边人流、综合体其他业态人流及复合公共交通相互引流，使建筑与城市空间形成和谐高效的衔接关系。

在内部设计上，合景·悠方（广州知识城）由香港 AGC DESIGN Ltd、香港 Ben Yeung & Associates Ltd亲自操刀，主体为白色围身和古铜色点缀，加上中庭错落有致的漂台、立体回旋的扶梯、绿意盎然的植被及入口处的奇幻天幕、超15米中庭跨层巨幕LED、360°高科技环幕，酷炫科技场景让这个生活游乐场有了更好的互动氛围。

在IP体验场景及人文艺术装置的打造上，合景·悠方（广州知识城）更下足了功夫。

项目联手操刀三联韬奋、言几又等优质项目的一么多设计公司，结合羊城本土特色，打造出独一无二的专属IP——小羊Can Can，并基于此规划了IP互动场景及温馨母婴室等公共体验区域，让IP艺术的美学价值和实用价值完美结合。

未来，合景·悠方（广州知识城）将大胆尝试，在近400㎡的光影沉浸式中庭，常态化地举办各类艺术展览、文化分享等体验活动。

生态：公园式生态商业的无限探索

围绕“生态”的探索，紧扣消费者对自然的心之向往，合景·悠方（广州知识城）充分利用室外空间拓宽边界，全力打造“1绿洲+3乐园+1漫街”组合，让悠方成为钢筋水泥建筑群中“城市绿洲”般的存在，让生态空间呈现更多可能性。

·立体式园林绿洲

立足广州，结合羊城“云山珠水”城市特色，合景·悠方（广州知识城）将高山、流水、森林、河谷、空中栈道及超20米高的瀑布等“搬进”项目，并融入超百种绿植物种，打造了立体复合生态的园林景观，随处可触及的人文与自然和谐共融的商业空间。

·三大主题乐园

在项目北区中庭，以“树上的小羊”为灵感来源，融合城市文化及建筑结构基理，根据自身专属IP建造超1000㎡的“Can Can”森林城堡，打造互动体验强、亲子欢享的特色游乐装置。

针对消费者运动诉求，悠方“向屋顶要体验价值”，利用屋顶空间打造近万㎡的“星空乐园”，拥有多功能篮球场、趣味乐活慢跑径、天空农场等功能区。

基于国内宠物经济年均增长率逾30%背后的庞大市场需求，项目专为宠物和爱宠人士贴心打造提“遛宠”场所——悠宠乐园，并设置游乐区、饮水区等功能区。

·夜生活漫街区

对于蓬勃发展的“夜经济”，合景·悠方（广州知识城）同样精心雕琢，打造由音乐喷泉、时尚酒吧、高雅咖啡馆、格调餐饮等组成的夜生活漫街区，弥补区域夜经济空白，创造知识城独特的夜生活文化。

“绿洲+乐园+漫街”三重组合的灵性空间延伸，打破常规购物中心认知，让购物中心与公园完美融合，完美诠释悠方的“生态”理念。同时户外空间带来游逛性，引导受众进行乐活互动参与，如游乐场一般，让生活充满探索惊喜。

乐活：全民生活游乐场的多元展现

合景·悠方（广州知识城）针对公园式体验购物中心不仅在空间上通过“艺述”、“生态”进行呈现，更基于不同消费者多元的生活体验方式进行业态和主题的融合，让“乐活”理念得到更深层次的表达。

项目融合街区+盒子MALL形态，移步换景间，让空间切换自如，让游逛不再单调，如B1层和一层与地铁站两大出口相连，与户外公园和酒吧街相邻，带来从白天到夜晚全时段经营。

聚集充满热带雨林风的美食街U味食光、高品质多元化的儿童休闲娱乐区U-KIDS空间等百变的室内空间，不同的客群均能找到专属的游购场所，细分不同社群塑造不同主场。

不同的楼层和主题非孤立和割裂的单一业态，而是让综合精品超市、巨幕影院、恒温游泳健身会所等主力店及餐饮、零售、娱乐等不同业态相辅相成融入其中，一站式满足全客层游客对“吃喝玩乐游购娱”等需求。

据了解，合景·悠方（广州知识城）已有包括中影大扬影城、嘉荣超市、喜茶、周大福、六福、华为、KFC、北方家宴、理肤印象、聚湘楼、卡奇乐、海汕壹品等品牌进驻，其中不乏占领市场“唯一性”的区域首店，以及融入项目全民需求特性的多元业态品牌。

更值得一提的是，合景·悠方（广州知识城）还发布了加盟品牌及意向加盟个人的“悠方合伙人”招募计划，让更多合作伙伴参与“无处不悠活”的新型体验商业实践。

图片来源：合景·悠方（广州知识城）、赢商网