深圳宝安万丰大朗山城市更新项目拟引入合作方 拟拆面积69万㎡

近日，深圳公共资源交易中心发布，深圳市宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目资格预审公告。

据观点地产新媒体了解，万丰大朗山城市更新项目，经深圳市新桥万丰股份合作公司民主决议，拟采取公开招标方式择优选择合作方开发该项目，招标人为深圳市新桥万丰股份合作公司。

该项目位于深圳市宝安区新桥街道南环路与中心路交汇处西侧，拟拆除范围用地面积约69.06万平方米，地上现状永久性建筑物建筑面积约87.28万平方米，临时性建筑物水平投影面积约5.54万平方米及构筑物、附着物和附属设施，现状建筑物用途为工业厂房、配套宿舍、私人住宅等。项目的最终拆除范围、用地面积及规划指标等以政府批复为准，建筑面积以实际测绘为准。

万丰社区大朗山片区城市更新单元拟更新方向为普通工业用地（M1）、居住用地（R2）、商业用地（C1）、新型产业用地（M0）等功能，M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%。

此次引入合作方额准入条件为，须为在深圳市依法注册的独立法人企业且具有房地产开发企业资质。意向合作方或其控股子公司在深圳市有含城中村用地开发的城市更新项目，同时在深圳有开发单个宗地商业规模不低于5万平方米的项目经验。此次招标不接受联合体投标。

天眼查信息显示，深圳市新桥万丰股份合作公司成立于1986年6月9日，注册资本4296万元，由集体股（深圳沙井万丰集体资产管理委员会持有）持有31.06%，合作股（由潘强恩等村民持有）持股68.94%。