广州圣诞节连卖2宗地 揽金超32亿元

12月25日圣诞节，广州连卖2宗地，揽金超32亿元。

其中，增城区荔湖街增城大道三联段北侧宅地被中建三局以总价310000万元、楼面价10049元/㎡拿下。地块靠近广汕公路，周边楼盘聚集。

另一宗商地位于花都区花都中轴线融资地块，被亚士创能科技(广州)有限公司以总价11261万元、楼面价4880元/㎡斩获。

增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块土地用途：二类居住用地（可兼容商业）

宗地面积：103118.93㎡

容积率：≤3.0

成交价：310000万元

成交楼面价：10049元/㎡

竞得房企：广州星宏房地产开发有限公司

地块靠近地铁21号线和广汕公路，临近增城实验学校。

地块位于朱村板块，周边新盘密集，分布保利中海金地大国璟、广铝·荔富湖畔、华润置地润悦、创基天峰、荔城尚东以及次新盘万科春风十里等项目。

其中，实地·广州蔷薇花园在售建面约117㎡四房，带装修均价约1.7-1.8万元/㎡。逸翠庄园均价约2万元/㎡，在售188㎡类独栋别墅。华润置地润悦主推建面约80-124㎡三至四房。荔城尚东在售建面约232-507㎡别墅，均价约16500元/㎡起。

花都区花都中轴线融资地块二（D）分地块一土地性质：商业/商务设施兼容用地

宗地面积：8840㎡

成交价：11261万元

成交楼面价：4880元/㎡

竞得房企：亚士创能科技(广州)有限公司

地块位于花都区中轴线，距离广清高速较近，靠近凤凰北路、红棉大道和平步大道等。

地块附近有成熟的小区配套，周边靠近融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点，以及华师附中小学、时代医院、人民医院（在建）等教育、医疗配套设施。

周边靠近广州融创文旅城、里城樾公馆等新盘。其中，广州融创文旅城目前在售建面约99-139㎡三四房住宅单位，均价约25000元/㎡。里城樾公馆在售建面约96-124㎡三至四房，主力户型为建面约96㎡、98㎡三房及106-124㎡四房，带装修均价约2-3万元/㎡，预计2021年可交楼。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%。