保利发展22.52亿元商业物业ABS正式成立

12月30日，保利发展控股集团股份有限公司公告称，其“中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划”已正式成立。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年12月28日，天风（上海）证券资产管理有限公司作为中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划的计划管理人，获得上海证券交易所出具的《关于对中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划挂牌转让无异议的函》（上证函[2020]2900号）。

据悉，该专项计划资产支持证券发行总额不超过22.52亿元，《无异议函》自出具之日起12个月内有效，保利发展应在无异议函有效期内按照报送上交所的相关文件完成发行。

此前，该项计划于11月20日获得受理，12月23日状态变更为“已反馈”。

最新公告披露，经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，截至2020年12月29日，专项计划实际收到的参与资金为22.52亿元，募集资金专户中的金额已经达到《中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模，专项计划于2020年12月29日正式成立。

其中，优先级资产支持证券规模为20.268亿元，预期收益率4.75%，预计产品期限为17+1年；次级资产证券规模为2.252亿元，收益率未知。