广州地铁10.37亿摘广州白云站综合体项目地块 面积4.32万㎡

1月18日，广州白云区出让一宗商业地块，最终该地块由广州地铁集团有限公司以底价10.37亿元竞得，折合楼面价8472元/平方米。

据观点地产新媒体了解，上述地块为白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目，宗地面积4.32万平方米，计容建面不大于12.24万平方米，为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地，竞得人需自持36724平方米物业，自持年限不少于10年。

据悉，白云（棠溪）站项目位于广州中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，计划2022年11月底完工。白云站完成改造提升后，将成为北部枢纽，承载广州火车站的部分运力。

该宗地块挂牌前便有市场消息称，为广州地铁集团的定制地块。出让公告显示，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，与广州地铁集团有限公司就地铁保护及工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理协议。

该地块盖下的枢纽一体化工程中开发预留空间由广州铁路投资建设集团有限公司先行建设实施，建成后移交竞得人所有。竞得人须向广州铁路投资建设集团有限公司支付盖下的枢纽一体化工程中开发预留空间的建设成本人民币76059万元。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州铁路投资建设集团有限公司签订该地块盖下的枢纽一体化工程中开发预留空间的建设移交合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。