德信9.09亿元竞得宁波江北商住地 溢价30%

1月25日，宁波江北区成功出让1宗商住用地，出让面积3.81万平方米，起始价6.99亿元。

最终，宁波厚宁房地产信息咨询有限公司（德信）以总价9.09亿元竞得，楼面价15865元/平方米，溢价率30.04%。

据观点地产新媒体了解，地块编号甬储出2020-152号，地块名称为江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块，地块四至为东至规划梅鹤路，南至大庆北路，西至文汇路，北至规划道路。

出让文件显示，地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地及配套用地。出让面积38107平方米，容积率1-1.5，建筑面积57292.3平方米，出让起始总价6.9亿元，楼面价12147元/平方米。

同时，地块采用限房价、限地价、竞配建的方式出让。当地块报价达到104696.61万元时，楼面价约18195元/平方米，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。