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佛山顺德推出12宗靓地：6宗TOD、与地铁密切关联

赢商网2021-03-05 16:29

摘要：12宗靓地合计推出面积超1504亩，处产业福地、生态福地、交通旺地！

在2021年开局，粤港澳大湾区将两份政策礼包给了佛山三龙湾和顺德，如今顺德更带来12宗靓地重磅公布。

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3月5日，2021年顺德商住用地推介会在华桂园举办，重磅推出12宗商住用地，分别分布于广佛极点·三龙湾顺德板块、粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块和龙江新城板块。

· 三龙湾顺德板块：共推出6宗地块，其中5宗为TOD地块。

· 顺德中心城区板块：共推出5宗地块，其中1宗为TOD地块。

· 龙江新城板块：共推出1宗地块，毗邻规划的龙湖公园。

顺德重点推介的12宗商住用地，都集中在三龙湾顺德片区、顺德中心城区等板块，完全契合大湾区三号文和四号文的发展精神。

另一层面，这些地块更是与地铁有密切联系的交通旺地。

据顺德区委副书记、区长王勇介绍称：“佛山1、2、3、11号线，还有广州7号线西延线都经过顺德，今天推介的土地，跟这些轨道线路都有密切关系。”

据悉，佛山2号线、3号线及广州7号线西延顺德段将全面建成，佛山11号线年内启动建设，肇顺南城际铁路提速，顺德新港与深圳蛇口港组合港联动，顺德将与广深、港澳等湾区主要城市一小时通达。

本次顺德土地推介会共吸引了万科、保利发展、华润、碧桂园、美的置业、恒大、时代中国等80家房企到场，也足以看出顺德土地的吸引力。

01/陈村新城TOD临江地块

地处陈村新城核心地带，未来将打造成为中央商务休闲区、产城人文融合的城市新客厅。广佛城际交通通达，地块位于双地铁站之间，离南涌站仅500米，5分钟即上广明高速。拥有稀缺一线南向江景，陈村公园、玉带公园近在咫尺。

居住环境成熟，临近顺联广场、碧桂园三龙汇等商业体和一批品质住宅区，还可享受陈村初中、青云中学、中心小学、陈村医院等公共资源。

用地面积：176.5亩

土地用途：商住用地

容积率：A区3.5 B区2.5

建筑密度：A区≤30% B区≤40%

通平情况：已平整围蔽

02/北滘会展组团东滨水TOD地块（位于北滘镇会展东站）

位于佛山地铁3号线北滘站车辆段上盖，邻近美旗站、会展东站。地块设置广佛环线与地铁3号线换乘站，拥有佛山稀缺的城际铁路、地铁互换站点资源。5分钟达佛山一环、荷岳路，同享佛山新城、北滘新城优越资源，北侧横五路可直达广州南站，对接湾区交通网。

毗邻潭洲国际会展中心，辐射整个大湾区。坐拥南向一线江景，还可享受市妇幼保健院、北滘医院、西滘小学、东平小学等优质配套。

用地面积：195亩

建筑密度：25%

土地用途：商住用地

通平情况：地铁盖板建设中

容积率：3

03/北滘会展组团南TOD地块（北滘镇荷岳路以南、僚莘路西侧）

地处佛山新城核心，紧邻佛山地铁3号线会展西站，5分钟即达荷岳路、佛山一环，快速连接广佛。

周边资源高配，汇聚市妇幼保健院、上僚小学、上僚幼儿园、东平小学、新城小学、北滘医院等优质公共资源；潭洲会展中心会展经济、美的库卡、大疆无人机等高端产业项目将带动人才注入，带来持续旺盛的置业需求。

用地面积：153.45亩

建筑密度：30%

土地用途：商住用地

通平情况：已平整围蔽

04/北滘美的大道站TOD地块（北滘镇美的大道以北、益丰路以西）

位于地铁美的大道站上盖，广州地铁7号线顺德段直通广佛，横五路、美的大道贯通，交通便捷。地处北滘新城，坐享新城行政、商业、文化资源，紧邻八大总部、人才小镇，高端创新人才集聚。

自然景观优越，东临北滘公园，北邻潭洲水道。配套设施完善，周边现有华师附属北滘学校、北滘体育公园、北滘医院等，地块东侧和祐国际医院在建，周边还规划一所九年一贯制学校。

用地面积：153.3亩

建筑密度：30%

土地用途：商住用地

通平情况：已平整围蔽

容积率：3.03　

05/佛山3号线水口站TOD地块（乐从镇规划银桂路以北、规划百顺道以西）

地块位于佛山新城核心，距离佛山地铁3号线水口站仅400米，距广佛线新城东站仅1.6公里，共享广佛交通网。1公里即达荷岳路、三乐路、华阳南路，共享佛山新城、北滘新城核心资源。景观环境优越，地块三面被规划水系公园绿地环绕。拥有优越配套资源，包括市妇幼医院、图书馆、科技馆、文化中心等。顶尖学校配套加持，华英新城实验学校拟于2022年9月建成；地块西侧的两所公办学校即将建设，其中小学（72班）2021年动工，2023年9月投入使用；初中（54班）2022年启动建设，2024年9月投入使用。