济南4宗地揽金15.65亿 远洋12.33亿摘北湖核心区商住地

3月8日，济南土地拍卖4宗地块，总面积约283亩，含1宗商住用地、1宗商务金融用地和2宗零售用地。成交总金额约15.65亿，商住楼面价约2807元/平方米。

其中，北湖核心区A-6地块以12.33亿元的底价被远洋摘得，该地块位于天桥区生产路以东、水屯北路两侧，为商业、住宅用地，土地面积115565平方米，地上最大容积率3.8（其中居住建设地上容积率不大于3.4，商业建筑地上容积率不大于0.4）。该地块为去年流拍之后的二次出让。

根据挂牌文件，竞得人须在该地块内提供约20.85万平方米的住宅安置房源及全部的非配套商业约4.6万平方米，由城市建设集团按照6819元/平价格回购，剩余住宅房源由天桥区政府组织无证房业主按照均价8000元/平方米价格购买。

另两块零售用地位于历城区，被山东炼化竞得，总面积为6140平方米，容积率0.33，成交总价2.78亿元。最后一块济钢片区地下商务金融用地由济南城市建设集团获得，土地面积66925平方米，商业建筑容积率最高0.9，成交价格为0.55亿元。