成都都江堰公布10宗地面积共4831亩 TOD及商住项目居多

3月8日，四川成都都江堰市对外发布了2021年第一季度投资机会清单，涉及10宗地块资源，合计面积4830.96亩。

观点地产新媒体了解到，在官方公布的5宗热点地块信息中，地块体量普遍较大，地块面积从100余亩到数百亩不等，更有地块的整体面积达到3000亩，多为商住搭配。此外，轨道优势地块集中，成灌快铁都江堰站、青城山站、离堆公园站等轨道交通站点周边均有土地资源释放。

值得注意的是，位于都江堰主城区的紫东片区TOD项目、奎光塔街道勤俭人家社区地块等TOD所涉及的地块亮相。

其中紫东片区TOD项目占地面积约190亩，用地性质为商业、居住用地，容积率1.6。片区隶属灌县古城+旅游特色街区城市地标商圈，紧邻都江堰景区，周边参考均价为10923元/㎡-13631元/㎡。

而奎光塔街道勤俭人家社区地块紧邻成灌快铁都江堰站，临近都汶高速等，参考均价在7780元/㎡-9900/㎡左右，目前在售新盘较少。

据统计，2020年成都远郊共有13宗住宅类用地楼面价达到4000元/㎡以上，都江堰包揽7宗，年度供地量也达到10宗，在远郊区域中位列第一方阵。在2020年远郊成交的77宗住宅类用地中，共有30宗为溢价成交，5宗位于都江堰。