中国中免：拟投资36.9亿元建设三亚国际免税城一期2号地项目

3月18日，中国中免（601888）发布公告称，全资孙公司中免（海南）投资发展有限公司，拟投资36.9亿元用于三亚国际免税城一期2号地项目建设，该项目将被建设成集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目。

据悉，三亚国际免税城一期2号地项目（暂定名）用地面积为10.88万㎡，总建筑面积约17.25万㎡。该项目坐落于海南省三亚市东北部，位于海棠湾一线海景区域内，距离三亚市区28公里，东至海棠湾海岸线、西至三亚国际免税城、南至威斯汀酒店、北至洲际酒店，地理位置稀缺。

项目中的免税商业部分将依托三亚国际免税城核心优势，扩建免税营业面积，引进高端奢侈品牌，丰富品类，实现三亚国际免税城整体升级；其酒店部分将被打造为地标型、国际高端知名品牌酒店。据了解，该项目免税商业部分计划建设周期为 21 个月，酒店部分计划建设周期为48个月。

该项目建成后，将与三亚国际免税城、三亚海棠湾河心岛项目有机结合，业态互补，打造三亚海棠湾一站式高端旅游消费目的地。

据了解，三亚国际免税城即为全资孙公司竞得开发的三亚国际免税城一期1号地项目，该项目于2014年9月营业，总建筑面积约12万㎡，汇聚了近300个国际知名品牌，是目前全球品牌多、业态全、规模大的单体免税店。根据公告，2018-2020年，三亚国际免税城分别实现营业收入80.10亿元、104.65亿元、213.53 亿元，实现净利润11.06亿元、14.21亿元、29.67亿元。

此外，三亚海棠湾河心岛项目也即三亚国际免税城二期项目，于2019年12月30日开业。项目总建筑面积约6.5万㎡，集休闲购物、餐饮娱乐、艺术赏玩为一体，是构建在河心岛上的沉浸式休闲商业街区。据悉，该项目分为奇趣生活馆、国际创意荟萃、国际缤纷嘉年华、国际美食市集4个主题区，每个主题区包含若干商业及配套建筑单体。二期项目与一期项目共同创新打造了“休闲体验+免税购物”的旅游零售产业发展新模式，突破了“免税店”的固有定义。

（图源：赢商网）