南通15.87亿挂牌4宗地块 要求建设不少于6.5万㎡购物中心

3月18日，南通如东挂牌4宗涉宅用地，起拍总价为15.87亿元。

据观点地产新媒体了解，该四宗地块编号分别为2106-01号地块至2106-04号地块。四宗地块总出让面积20.04万平方米，总建筑面积约为41.44万平方米。

其中，01地块、02号地块和04号地块的规划均为住宅用地，01号用地面积34713.08平方米，容积率为1-2.25，建筑面积为78104.4平方米。该地块起始价为41305.1万元，起拍楼面价5288元/平方米。

02地块面积57473.17平方米，容积率为1-2.25，建筑面积为129314.6平方米，地块起始价67996.5万元，起拍楼面价5258元/平方米。04地块面积为31931.2平方米，容积率1-1.8，建筑面积57476.2平方米，地块起始价8621.4万元，起拍楼面价1500元/平方米。

03地块规划为商住用地，用地面积76299.19平方米，容积率1-1.96，建筑面积149546.4平方米。该地块起始价为40736.1万元，起拍楼面价2724元/平方米。

根据要求，03地块内须建设一座计容建筑面积不少于6.5万平方米的大型购物中心（含地下超市6500平方米)，以及一个计容建筑面积不少于2万平方米商业水街。

其中，大型购物中心不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场使用，且须整体经营、不可分割销售，允许整体销售给乙方或其集团的关联公司。同时还须引进国内外知名大型购物中心品牌运营商（限太古汇、恒隆广场、新鸿基APM、华润万象城、凯德来福士、中骏世界城、嘉里城、久光百货）来负责运营管理。

此外，于3月17日，南通海安还挂牌了1宗小体量商住地，将于4月15日出让。该地块编号为2021012001号地块，规划为商住用地，用地面积3983平方米，容积率1-1.8，建筑面积7169平方米。地块起始价3797.39万元，起拍楼面价5297元/平方米。