龙湖33.85亿摘贵阳观山湖19万㎡商住地 溢价率23.68%

4月9日，贵州省贵阳市成功出让一宗商住用地。最终，贵阳卓峰置业有限公司（龙湖）以33.85亿元竞得，楼面价7050元/㎡，溢价率23.68%。

据悉，该地块编号为G〔21〕021，位于观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。出让面积192074㎡，竞买保证金8.2亿元。

地块规划用途为居住90%、商业10%。容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低措落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。

出让文件显示，竞得人须按规划有关要求在《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）一观山组团商贸单元》GS-02-02（2）-05地块内无偿配建27班规模的九年一贯制中小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。

同时，地块内公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

据查，贵阳卓峰置业有限公司成立于2021年3月26日，法定代表人欧阳文斌，注册资本1000万元，是重庆龙湖地产发展有限公司旗下全资孙公司，实际控制人为龙湖投资有限公司，持股91.3%，经营范围包括房地产开发经营、餐饮服务、各类工程建设活动、房地产咨询、住房租赁等。