淮安30.78亿成交2宗商住地 金地、红星美凯龙联合体分食

4月12日，江苏淮安清江浦区挂2宗商住地入市竞价出让。最终，2宗地块均成功出让，总成交价达30.78亿元。

其中，经过102轮竞价，徐州威卓企业管理咨询有限公司（金地）以10.63亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第1号的地块，楼面价4111元/㎡，溢价率39.87%。

而经过110轮竞价，淮安市尚诚置业发展有限公司（红星美凯龙&花果山地产）以20.15亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第2号的地块，楼面价3881元/㎡，溢价率48.16%。

据观点地产新媒体了解，金地拿下的商住地位于清江浦区勤政路东侧、枚皋路南侧，出让面积为9.95万平方米，容积率为2.6，起价7.6亿元。而由红星美凯龙和花果山地产拍下的商住地位于清江浦区启秀路东侧、枚皋路南侧，出让面积为20.77万平方米，容积率为2.5，起价为13.6亿元。

另悉，金地近期在江苏布局甚多，此前于4月9日以6.23亿元竞得苏州太仓1宗宅地，楼面价7537元/㎡。