卓越2.63亿元竞得惠州一商住地，出让面积4.3万方

4月9日，位于惠州市仲恺区惠环街道的商住用地GZK2021-29地块，被卓越集团旗下惠州市卓越汇祥房地产有限公司竞得，起拍价约2.63亿元，底价成交，成交楼面价约1764.21元/㎡。土地总面积约4.27万㎡，建筑面积约14.93万㎡，其中商业建筑面积≤14932㎡，容积率不大于3.5。　　

惠州仲恺区惠环街道2018年工业总产值已达到1025.70亿元，成为该市继陈江之后第二个工业总产值达到千亿级的镇域经济体。

该宗地块公告编号为惠公易土仲恺[2021]029号，原为惠环街道红旗村水边、下坑经济合作社及惠环街道中星经济联合社、洋里、松山下经济合作社等5个村民集体的征地留用地（证号：粤（2018）惠州市不动产权第5032039号、5032040号、5032041号、5032042号、5032043号）。

如村民不需要分配所得的住宅，可由竞得人回购或代销，回购价及代销价均按6000元/㎡计算。若回购，回购价款于竞得人取得该宗地的《不动产权证》后一个月内付清。竞得人取得该项目《不动产权证书》后3年（36个月）内将物业交付村集体使用。若延迟，则住宅按每月10元/㎡、商业每月30元/㎡补偿给村集体，延迟超过一年，村集体有权解除合同，收回该项目开发权。

该地块动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内。