佳兆业东莞拿下市政府旁旧改项目，总面积近32万㎡

4月13日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布南城街道胜和社区A片区旧村地块城市更新项目公开招引前期服务商中选公示（集体决议结果），确认佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司和广东省佳兆业勤实房地产开发有限公司组成的联合体中标。

企查查显示，广东省佳兆业勤实房地产开发有限公司为佳兆业集团旗下的城市更新公司。此次中标是佳兆业集团除了佳兆业帝景中央、万江上坝村旧改外在东莞主城区布局的第三个项目。

据了解，南城街道胜和社区A片区旧村地块城市更新项目位于东莞市政府旁，东至胜和路，南至鸿福路，西至莞太路，北至体育路，总面积约为318675㎡。

塘贝市场、南城人民医院、东莞市南城中心幼儿园等均在改造范围内，周边分布有玉兰大剧院、沃尔玛、家乐福、海雅百货、南城体育馆等众多生活休闲配套，且临近鸿福路、体育路两大交通干道，居民密集，为南城当前最为繁华的地段，商业发达，开发价值相当高。

根据公开招引方案，在签署服务协议后2个月内，中选服务商须启动拆迁意愿征询工作；完成征询工作并经村民大会表决后，须在1个月内启动拆迁补偿方案协商工作。

自2004年佳兆业进驻东莞，据不完全统计，其目前在东莞已有19个项目，其中旧改项目4个，分别为企石镇中心区振华中路东及西片区更新单元、东山村围心片区更新单元、东莞松山湖大学创新城一轻资产项目、万江街道坝头社区上坝村城市更新项目。

另外，截至2020年底，佳兆业集团拥有城市更新项目储备占地面积超5000万平方米，年土地供应量约80-100万平方米。目前其已布局京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区等区域重要城市，拥有综合开发项目超200个，业务涉及旧城镇、旧村庄、旧厂房以及烂尾楼改造，已成功打造深圳佳兆业中央广场、北京佳兆业广场、深圳佳兆业万豪酒店等40个城市更新项目。

据佳兆业官网，截至目前，佳兆业有近2700万平方米土地储备，一二线城市土储面积占比近80%，对应总货值近5300亿元，其中大湾区占比近66%。