三项楼宇经济国标发布，西安楼促会牵头宣贯

4月27日，三项楼宇经济国家标准发布会暨CBRE世邦魏理仕2021一季度西安商业地产市场报告发布会在中国人寿壹中心隆重举行。西安市投资合作局、区县开发区、知名开发商、投资商、运营商、合作商、媒体朋友齐聚一堂，共话西安楼宇经济发展大业。此次活动也得到了成都市楼宇经济促进会和成都市标准化研究院的特别支持。

　　

        

高新区投资促进局招商二部部长张朝飞谈到，楼宇是招商引资的重要载体，树立行业标准，规范行业发展，会成为未来推进城市健康发展的基础。楼宇经济行业的标准化是产业发展培育、行业基础建设的重要抓手，是楼宇经济良性发展的必然选择。从标准出发，以新发展理念为引领，可以走出一条新时代高质量发展的西安路径。

　　

“楼宇经济——以商务、商业楼宇为主要载体，通过开发、出租、出售等方式集聚、衍生、扩散相关产业的经济活动。”国家市场化监督管理总局和国家标准化管理委员会发布的《楼宇经济术语》、《商务楼宇公共服务规范》、《商务楼宇等级划分要求》3项国家标准于2021年4月1日正式实施，对相关概念和标准作出了明确的定义，对于推进楼宇服务从“经验服务”向“标准化服务”的转变起到了重要的作用。此次发布的国家标准的包括了术语的标准化。此次通过的国家标准涉及楼宇经济的3大类共26项术语，在全国范围内形成统一的标准。

　　

西安市楼宇经济促进会秘书长李佳表示，国家标准的发布关键在于落实和推广，楼促会将积极落实行业标准的普及和推广工作，研究具体的实施模式办法，探索总结经验并与全国其他城市交流方法和案例。西安市楼宇经济促进会作为在西安市投资合作局成立的市级楼宇经济行业组织，将在政府的领导之下为西安楼宇经济的标准化发展贡献力量。

　　

在成立仪式上，世邦魏理仕发布《2021年一季度全国及西安商业地产市场报告》，世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨从全国维度切入，通过多个城市对比分析西安商业地产市场一季度表现。就行业来看，2021年1-2月，西安项目投资及房地产开发投资的高速增长推动全市固定投资同比增长50.8%。消费市场加速回暖，限额上单位消费品零售额同比增长46.1%。进出口总值同比增长5.7%。“三驾马车”齐头并进推动实现良好开局。

世邦魏理仕西安及郑州分公司董事总经理l李健表示：2021年第一季度，西安整体商业地产市场表现较好，得益于西安市整体营商环境提高，招商引资力度持续加强，城市综合竞争力不断加强，希望通过加强楼宇经济发展，能为更多产业带来积极的影响。

　　

今年两会上，碳达峰、碳中和被首次写入政府工作报告，此次发布会中，也将楼宇经济绿色发展作为了非常重要的主题。在会议中“零碳实践，新常态下的楼宇经济可持续发展之路”的高峰论坛中，各方共同发声，一齐探讨楼宇经济未来绿色发展之路。此次论坛由世邦魏理仕西安及郑州分公司董事总经理李健主持，西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心党组书记、主任郭健，西安市楼宇经济促进会理事长索春明，西安市楼宇经济促进会秘书长李佳，中国人寿保险股份有限公司陕西省分公司资产运营与管理部负责人段勇，世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨，参与了讨论。

　　

此次出台的三项国家标准中，对楼宇的绿色环保及健康服务也做出了相关界定，几位专家也均表示，西安市楼宇行业将积极落实国家“碳达峰，碳中和”的发展理念，以国家楼宇经济标准推广为契机，积极开展楼宇经济标准化创新实践。

　　

未来，楼宇经济国家标准将继续在西安进行一系列的推广动作。西安市楼宇经济促进会也会联合政府、企业、行业专家等各方共同推进标准的执行和落地，不断提升楼宇软硬件环境，增强招商引资载体功能，吸引优质企业加速向专业特色楼宇集聚。