江门10.75亿元挂牌出让3宗商住地 总建面为31.69万㎡

广东省江门市5月1日挂牌3宗商住地，分别位于新会区枢纽新城（1宗）与开平市长沙街道（2宗），3宗地总出让面积12.68万方，总建筑面积31.69万方，总起价10.75亿元。三宗地预计将于6月4日出让。

其中，新会地块编号为JCR2021-73，位于新会区枢纽新城葵城一路南侧、文华路东侧；宗地面积为46394㎡，容积率≤2.5，挂牌起始价71308万元，楼面起价6148元/㎡，上限价格为106962万元。

观点地产新媒体了解到，当该宗地报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

另外两块宗地编号分别为JCR2021-76（开平15）和JCR2021-77（开平16），其中开平15的宗地面积为40688.99㎡，挂牌起始价18310万元，楼面起价1800元/㎡；开平16的宗地面积为39684.79㎡，挂牌起始价17859万元，楼面起价1800元/㎡；二者均采取价高者得的竞价方式。