杭州集中供地：龙湖封顶价52.53亿摘数字商贸城单元地块

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元。

5月7日14:30，杭州主城区集中出让13宗涉宅地，分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区，总起价305.4亿元，总出让面积69.07万平方米，总建筑面积161.8万平方米。

观点地产新媒体获悉，经过78轮竞价，杭州旭卓置业有限公司（龙湖）以52.53亿元竞得江干区（杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01地块、JG1801-R21/B-02地块、JG1801-R21/B-03地块、JG1801-B1/B2-05地块），楼面价14776元/平方米，溢价率29.93%，自持19%。

资料显示，该地块东至三盛街、九华路等，南至科城路，西至九环路，北至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-04地块。土地用途为住宅兼商业商务用地、商业商务用地，容积率2.48，出让面积143608平方米，起始价404262万元，最高限价525262万元；配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积338294.3平方米。

规划要求，该地块不少于17185.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房，所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。