华润深圳龙岗下李朗旧改公示 拆除面积28.1万㎡

5月12日，深圳龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元及光明区公明街道达叁片区城市更新单元迎来了最新进展。

据悉，关于《龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元计划》（草案）的公示，项目申报主体为深圳市李朗股份合作公司，股东包括华润、中洲、益圆科技、创伟实业以及厦门君厚投资。

据悉，项目位于布吉下李朗片区，水官高速及布澜路交汇处东北侧，距离水官高速布澜收费站较近，拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围用地面积28.1万平方米，拟拆除用地范围内应落实不少于3.2万平方米教育设施用地，不少于1.1万平方米的公园绿地，不少于1.5万平方米的农林和其他用地及681平方米的水域，共落实不少于10.7万平方米的公共利益用地。

另一边，光明区公明街道达叁片区城市更新单元成功入选《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，申报主体为深圳市达叁电线有限公司，其股东为赖海宏及儿子赖岳宽，两者为宏发地产的老板。

按照规划，项目位于深圳市光明区公明街道，东临红花中路、南临松白路、西临宝来路、北临振明路。拟拆除重建用地面积约5.22万平方米，拟更新方向为商业、居住等功能，公共利益项目不少于1.23万平方米。

整个项目用地面积52533平方米，拆除用地面积52192.3平方米，开发建设用地面积31305.1平方米（含划入零星用地255.0平方米），规划容积228530平方米。其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米），商业、办公及旅馆业建筑108660平方米，公共配套设施（含地下）11650平方米。