徐州邳州市9.9亿元挂牌3宗商住地 总建面52.95万㎡

5月19日，徐州邳州市挂牌3宗商住地，总出让面积19.54万㎡，总建筑面积52.95万㎡，总起价9.9亿元，预计6月17日采用“限地价+摇号”方式出让。

据观点地产新媒体了解，银杏大道南，中山路东，规划道路北2021-21地块出让面积为64970.77㎡，容积率2.71，建筑面积17.6070.79万㎡。起价3.2161.8亿元，起始楼面价1827元/㎡，上限价格64324万元，上限楼面价3653元/㎡。

银杏大道南规划道路北2021-22地块出让面积65928.64㎡，容积率2.71，建筑面积17.866661万㎡。起价3.26337亿元，起始楼面价1827元/㎡，上限价格6.5267亿元，上限楼面价3653元/㎡。

银杏大道南，规划道路北，扬州路西2021-23地块出让面积64471.88㎡，容积率2.71，建筑面积17.471879万㎡。起价3.38485亿元，起始楼面价1937元/㎡，上限价格6.7697亿元，上限楼面价3875元/㎡。

据悉：三宗地块商业需按政府部门要求统一规划布置商业街，且地块内商业建筑面积不超过计容建筑面积的15%，若同一家公司竞 得 2021-21、2021-22、2021-23地块，则商业总建筑面积不超过总计容建筑面积的15%，且三地块商业面积可以平衡；

此外，该地块南侧即为金为集团于2020年11月4日竞得的翠微名府项目，楼面价2039元/㎡，在售高层均价7380元/㎡。