阳光海天江沁园：停车领域极具吸引力，把握数字化的机遇是关键

循新，追光而行；不循常，造浪生长。由赢商网主办的第16届中国商业地产节，以“循新不循常——这，就是中国商业”为大主题，于5月19-21日在广州长隆酒店隆重召开，吸引数千行业精英关注。

本届地产节创设5大主题板块，10大系列活动，涵盖大型特策专题、论坛、博览会、颁奖盛典、酒会、特色主题活动及定制活动等，全方位解读商业地产发展密码，探讨中国商业循新之道。

5月19日，第16届中国商业地产节系列活动——“数智商业未来大会 在这里，循未来”举办，大会汇聚行业最强脑洞，分享最新技术与趋势，探寻新时代商业方向。

在现场，阳光海天停车产业集团总裁江沁园带来了主题演讲《数智时代停车场运营的新思考》。

阳光海天停车产业集团总裁江沁园

在演讲中，江沁园认为，作为资产的属性，停车的领域变得越来越具吸引力，要牢牢把握数字化的机遇。

我国的停车位其实是不够的，这是很大的市场痛点。数据统计，中国一二线城市，公共停车位与汽车的比例是2：1，这是非常残酷的现实。最开始阳光海天作停车场的管理员，之后涉及设计规划，后来开始思考资产管理和停车场的联系。因为停车场是很重要的资产，4年前，阳光海天就提出把现在的停车物理资产变成数字资产。

截止目前，阳光海天的融资进行了2.5轮，可以说，阳光海天在停车管理行业融资超过竞争对手融资总额。其想法就是牢牢把握数字化的机遇，将阳光海天变成能够产生巨大能量的数字平台，其中最重要的就是为C端用户带来极致和便捷的体验。

阳光海天其一是服务顾客端，其二是服务业主端，在业主端看来，停车场是资产，一个很重要的问题是资产怎么提升效力。第一，阳光海天在稀缺资源的前提下，优先满足每一位客户的需求；第二，通过科技手段，帮助业主端去满足顾客不同的价值需求。第三，除了停车费用，还有别的经营目的，比如充电就是一个非常大的机会，阳光海天和充电公司合作，共同盈利，构成了非停车部分的收入。

作为资产的属性，停车的领域变得越来越具吸引力。很多大的机构想要进来，因为停车是流水很好的业务。停车场作为现金流这么强的存在，阳光海天作了非常多的金融方面的尝试，目前我们有两个公司，一个是阳光海天；另一个是停简单。