鸿荣源壹方商置成钦田：年轻人喜欢的购物中心将是价值中心

循新，追光而行；不循常，造浪生长。由赢商网主办的第16届中国商业地产节，以“循新不循常——这，就是中国商业”为大主题，于5月19-21日在广州长隆酒店隆重召开，全方位解读商业地产发展密码，探讨中国商业循新之道，吸引数千行业精英关注。

起家线上的美妆集合店，矗立街头揽客的街边餐饮店，应潮流而起的脱口秀、舞台剧剧场……突破原有消费场景限制的它们，正在奔向购物中心。而作为年轻人聚集的消费场景——购物中心，如何携手它们一起俘获年轻人的芳心。5月20日，在“商业推动地产论坛第16届年会”微论坛环节，围绕《循新的购物中心与不循常的品牌如何组CP“搞定”年轻人？》的主题，鸿荣源壹方商置副总经理、龙华壹方天地项目总经理成钦田带来了精彩的观点分享。

在他看来，吸引年轻人的主题关键词有动感、格调、潮……商场可以牺牲一部分空间或者降低坪效，调整不同业态的组合，满足年轻人的需求，即业态重塑。

鸿荣源壹方商置副总经理、龙华壹方天地项目总经理成钦田

1、 年轻人喜欢的购物中心将是价值中心

如果一味追求高坪效，比如加码零售、餐饮等业态，将很难满足年轻人重社交、个性化的需求。以龙华壹方天地为例，ABCDE五个片区共计达到60万平方米，做业态匹配时面临不少令人纠结的难题。但为了提升购物中心的新价值，龙华壹方城引入陈露国际冰上中心、V5篮球馆等业态，占了项目很大一部分面积。成钦田认为这是必须做取舍的事，牺牲一部分空间甚至降低坪效来吸引年轻人，做年轻人喜欢的购物中心。

2、轻旅游和赛事经济是新增长点

年轻人对周边轻旅游和各种各样赛事的关注度不断攀升，购物中心须抓住这两股新增长趋势。一到节假日，很多深圳人会往外走，因此龙华壹方城以米其林、黑珍珠的标准来打造业态，吸引深圳本地人和周边人将短期休闲出游的目的地设到这里。

运动主题近年在年轻人中热度很高，龙华壹方城也按照国际标准做了一个可以举办国际异装飞行比赛的风洞，未来还将承接更多的国际赛事，利用赛事经济为购物中心加持助力。