佳源集团首进贵阳 30.98亿元竞得南明区6.55万方商用地

6月3日，贵阳市公共资源交易中心发布公告，贵州恒丰佳源房地产开发有限公司竞得贵阳市南明区观水路面积约65547㎡地块，土地楼面价为8155元/平方米， 成交总价为309873.69万元。地块用途为商业、住宅；容积率为：1.0≤综合容积率≤4.7。

据悉，该地块包含17-03-25-1、17-03-25-2两个地块。

其中17-03-25-1地块：总用地面积4.51万平米，其中净用地面积2.58万平米，十八中建设用地1.29万平米(参与指标平衡)，西侧规划支路3349平米(参与指标平衡)，市政道路3025平米。容积率≮1.0且≤4.91，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，建筑限高商业、商务165米、住宅120米，住宅及配套建筑≤63%，商业、商务建筑≤37%。

17-03-25-2地块：总用地面积4.29万平米，其中净用地面积3.98万平米，市政道路3117平米。容积率≮1.0且≤4.36，建筑密度≤ 30%，绿地率≥25%，建筑限高住宅100米，住宅及配套建筑≤91%，商业、商务建筑≤9%。

据了解，该地块位于南明区观水路与宝山南路交叉口西南侧，东邻宝山南路，南邻南明河，西临南明观风山，北邻观水路。地块区位资源良好，综合配套资源完善。西侧和南侧分别紧邻南明河和省委，不远处就是贵阳地标甲秀楼；南明小学和市十八中本部也紧挨着地块周边；1公里范围内汇聚省委、省医、逸天城。

据出让文件显示，竞得人需积极配合解决贵阳市第十八中学改扩建事宜、中国科学院地球化学研究所遗留问题、观风变电站及垃圾转运站在地块内统一配套建设、轨道二号线保护用地范围用地规划建设、回迁安置、教育设施、充电桩、装配式建筑、等问题。并且竞得人需以 19800 元/平方米的价格提供 60000 平方米商品房给南明区政府用于回迁安置；同时根据批准的共建共享方案，宝山南路棚改项目共享 4000 平方米商业公寓，建成后由竞得人无偿移交辖区政府或相关单位。

公开信息显示，贵州恒丰佳源房地产开发有限公司成立于2017年12月26日，注册资本20000万人民币。经营范围有房地产开发、销售；家政服务；企业管理咨询服务等，为佳源国际控股有限公司。此番拿地，意味着佳源集团正式进驻贵州，也将会加快推进贵州城市发展进程。

除此以外，赢商网还了解到，佳源集团布局区域已拓展至全国多个省、自治区和直辖市。早在2017年，佳源集团就着手开发运营中国摩（重庆）项目，是佳源集团进入重庆的首个项目，也是其在西南片区的第一个大型综合项目。项目占地面积约2000亩，总建筑面积约350万方，位于重庆两路寸滩保税港空港功能区，紧邻轨道3号线举人坝站，整体定位将打造成两江新区产城融合示范区。据悉，该项目预计2021年开业，秉承"城市、人、产业融合发展"的城市建设新模式，将为重庆商业带来更多可能，无论是对于佳源集团还是重庆而言，都具有重大意义。

图片来源：中国摩官微