深交所首批4只公募REITs正式设立 募集总规模143.71亿元

6月7日，深交所披露关于首批4只基础设施公募REITs《基金合同生效公告》及《场内份额限售申请》。

观点地产新媒体了解到，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金（首钢绿能）、博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（蛇口产园）、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金（广州广河）、红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（盐港REIT）募集期限届满均符合法律法规规定的办理基金备案手续的条件，并于6月7日获得中国证监会书面确认，基金合同于同日起生效。

根据公告显示，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT募集总份额分别为1亿份、9亿份、7亿份、8亿份，发行价格分别为13.38元/份、2.31元/份、13.02元/份、2.30元/份，募集规模分别为13.38亿元、20.79亿元、91.14亿元、18.40亿元，4只基础设施公募REITs募集总规模为143.71亿元。

经过份额回拨（如有）与比例配售，就最终向战略投资者、网下投资者、公众投资者的发售份额占发售总额的占比情况而言，首钢绿能为60%、28%、12%，蛇口产园为65%、24.5%、10.5%，广州广河为79%、14.7%、6.3%，盐港REIT为60%、28%、12%。公告披露了获配网下投资者名称以及每个获配投资者的报价、认购数量和获配数量等。本次发售均未出现提供有效报价但未参与认购和实际认购数量少于报价时拟认购数量的网下投资者。

此外，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT基金存续期（即基金封闭期）分别为基金合同生效后21年、50年、99年、36年，基金在此期间内封闭运作并在符合规定的情形下在深圳证券交易所上市交易。

基金上市后，除按照法律法规规定进行限售的基金份额外，场内份额可以上市交易，投资者可将其持有的场外基金份额通过办理跨系统转托管业务转至场内后上市交易。