深圳控股与万科合营收购的中山地块资本承担总额达140亿元

6月27日，深圳控股有限公司公告披露，其与万科附属公司合营收购及开发中山市混合用途土地。

具体而言，于6月23日，深业泰然置地公司（深圳控股间接非全资附属公司）与合肥万科（万科的间接全资附属公司）通过招拍挂以81.91亿元中标购得中山市出售作混合用途的该土地的土地使用权。

公告披露，该土地为一幅位于中山市翠亨新区起步区东五围的混合用途土地，总土地面积为668,974.40平方米，地面计容建筑面积上限为1,553,434.51平方米，及地下总建筑面积上限为2,284,939.60平方米。

深业泰然置地公司及合肥万科将各自持有项目公司50%股权，项目公司的初始注册资本将为人民币10亿元。项目投资者将按照彼等的股权比例就项目公司的注册资本出资，以及向项目公司提供所需资金（在没有对外举债集资的情况下）。

据此，深圳控股的资本承担总额约为人民币140亿元。

项目公司将于该土地上开发混合用途综合体，作住宅、商业、文化及公共事业用途。项目公司必须持有该土地指定作商业用途部份的20%，建筑面积最少占172,876平方米，最短为期10年。深圳控股意向同样为由项目公司建设于该土地上述部份物业，待销售条件达成后，视市场情况进行分批出售。