深圳龙岗发布五大旧改计划 拟共拆除39.55万㎡

7月5日-7月6日，深圳龙岗区发布5个城市更新单元计划草案公示，分别为南约社区炳坑村片区城市更新单元及下水径片区城市更新单元，力嘉工业区城市更新单元、上围片区城市更新单元及隔圳西片区城市更新单元。

据观点地产新媒体了解，力嘉工业区城市更新单元于2021年7月6日由龙岗区计划草案公示。该项目位于横岗街道和悦路边，毗邻观音山，拟拆除范围用地面积6.49万平方米，拟更新方向为普通工业等功能。拟拆除重建范围内应落实不少于935平方米的公园绿地等公共利益用地，总计落实不少于15230平方米的公共利益用地。该项目申报主体为深圳市佳润房地产有限公司，疑似企业自改，经营范围包括一般经营项目是：在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发经营，投资兴办实业。

龙岗区发布横岗街道横岗社区上围片区城市更新单元计划草案公示。该项目位于横岗街道富康路旁，拟拆除范围用地面积11.95万平方米，拟更新方向为居住、普通工业等功能，申报主体为深圳市龙岗区横岗股份合作公司。拟拆除范围内应落实不少于7338平方米的教育设施用地、2.2万平方米的林地以及9010平方米的公园绿地等公共利益用地，总计落实不少于6.13万平方米的公共利益用地。

此外，上围片区城市更新单元于2021年7月6日由龙岗区发布计划草案公示。项目位于平湖街道平湖大街与安东路交汇处，拟拆除范围用地面积4.05万平方米，拟更新方向为商业、居住等功能，申报主体为深圳市平湖股份合作公司。拟拆除重建用地范围内应落实不少于1.22万平方米教育设施用地，公共利益用地总计不少于1.63万平方米。

另悉，2021年7月5日，龙岗区发布吉华街道下水径片区城市更新单元草案公示。项目位于吉华街道吉华路旁，拟拆除范围用地面积8.84万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能，申报主体为深圳市下水径股份合作公司。拟拆除范围内总计落实不少于4.03万平方米的公共利益用地。

同日，龙岗区发布吉华街道下水径片区城市更新单元草案公示。项目位于宝龙街道南约社区，拟拆除范围用地面积8.22万平方米，拟更新方向为居住等功能，申报主体为深圳市南约股份合作公司。拟拆除范围内应落实不少于1.63万平方米的教育设施用地，总计落实不少于3.29万平方米的公共利益用地。