滁州45.09亿成交4宗商住地 中海、中梁等落子

7月7月，安徽省滁州市土拍成交4宗商住用地，4宗地块分别位于城南、城东、苏滁和主城区，成交总金额45.09亿元。其中，2号宗地由中海地产以22亿元竞得，3号宗地由金鹏地产以12.59亿元竞得，4号宗地由北京城房以4.57亿元竞得；5号宗地由中梁地产以5.93亿元竞得。

据观点地产新媒体了解，3号宗地位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧，出让面积11.49万平方米，用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.0-1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数60米，起拍价6.89亿元，起拍楼面价5000.1元/㎡。

4号宗地位于上海路与长江路交叉口东北侧，出让面积5.78万平方米，用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑层数80米，起拍价2.6亿元，起拍楼面2250.1元/㎡。

5号宗地位于常州路与长江路交叉口东南侧，出让面积10.39万平方米，用途为居住、商业(商业3%-10%)，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数80米，起拍价4.67亿元，起拍楼面价2052.5元/㎡。

据观点地产新媒体此前报道，中海拍得的2号宗地，位于八中南路与稻香南路交叉口西南侧，出让面积为200.93亩，即13.4万平方米，容积率为2.0，建筑层数为80米，起拍价为10.25亿元，起拍楼面价3825.1元/平方米。