南山海雅百货旧改草案公示！或将由海雅集团自改

7月13日，深圳南山区粤海街道发布海雅百货大楼城市更新单元规划草案公示，深圳海雅（集团）有限公司申报，或将由其自改。

资料显示，南山区粤海街道海雅百货大楼城市更新单元，位于深圳市南山区粤海街道，东临文兴一路，西临南海大道，北临海德二道，南临青华路。

拟更新方向为商业功能，更新单元用地面积6812.2㎡，拆除用地面积6650.4㎡，开发建设用地面积6204.0㎡（含划入国有未出让零星用地17.5㎡），更新单元规划容积76327㎡。

其中商业、办公及旅馆业建筑63827㎡（含商业文化设施不低于3192㎡），地下商业1500㎡，社区级公共配套用房11000㎡（其中深港文化交流中心10000㎡，剩余1000㎡可结合片区需求灵活设置其功能）。

该项目申报主体为深圳海雅（集团）有限公司，海雅集团现已发展成为集大型商业地产，城市综合体开发与经营，精品连锁商业，文化生态旅游产业、休闲康养小镇规划与建设，互联网与新经济产业园，金融与证券投资，酒店与物业管理等多元化发展于一体的大型现代企业集团。在商业领域，其在宝安打造的海雅缤纷城是深圳西部首个大型商业综合体，在八年的运营中，现场内已囊括500余家品牌，并成长为深圳西部商业地标之作。

此次改造的南山海雅百货是海雅集团在深圳的首个商业项目，自1999年开业至今已有20余年，是当时深圳市最早的、单位面积最大、商品最齐、品牌最强的百货商场之一。2014年，受周边茂业百货与海岸城的冲击，南山海雅百货升级为海雅缤纷广场。但由于商圈竞争激烈以及地铁修建等缘由，该项目一直处于不温不火的状态。如今，再迎改造，并由海雅集团自改，预计未来深圳将再迎一个“海雅缤纷城”。