旭辉9.4亿摘东莞石碣1宗商住地 楼面价1.51万/㎡

7月15日，旭辉以9.4亿元竞得东莞石碣39亩商住地，实际楼面价1.51万元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗地位于石碣镇明珠路以北、金星路以西，为商住地；宗地面积2.61万平方米，容积率为3，建筑面积为7.84万平方米；挂牌起始价8.60亿元，楼面起价为1.1万元/平方米，上限价为11.96亿元，上限楼面价为1.52万元/平方米。

最终，经过16轮竞价，地块最终由旭辉以9.35亿元竞得，成交楼面价1.19万元/平方米，实际楼面价1.51万元/平方米。

另据观点地产新媒体查阅资料得知，石碣近期土拍地块较少，2020年中海以楼面价1.75万元/平方米拍得石碣地块，即中海左岸东宸项目，该项目目前在售建面89-119平方米的3-4房，毛坯均价3.0-3.3万元/平方米。