大悦城控股成功发行首单18.01亿CMBS 利率3.8%

观点地产网2021-07-15 17:43

摘要：7月13日，大悦城控股发行18.01亿中信建设-沈阳大悦城资产支持专项计划，利率3.8%，这是大悦城控股旗下首单、也是东北发行成功的首单CMBS。

7月13日，大悦城控股成功发行18.01亿元的中信建设-沈阳大悦城资产支持专项计划（CMBS）。

此单CMBS评级为AAA，期限为15年（3+3+3+3+3），最终发行利率为3.80%。从发行利率上看，该产品的利率比同期基准利率4.75%低95bps，位于近期行业同类产品的利率较低位。

据悉，本次CMBS既是大悦城控股旗下首单，也是东北地区发行成功的首单，其基础资产标的物业为沈阳大悦城。

大悦城控股2020年年报数据显示，截至2020年底，大悦城控股的平均融资成本降至5.10%,2021年公司所发的一二期中票利率则分别为3.73%和3.5%。