连续两日 清镇共计出让7宗商住地 总成交价11806万元

一、清镇市2宗商住地成功出让！成交总价为3201万元

7月14日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第066号成交结果公示。成功出让清镇市两宗商住用地。

其一，位于清镇市青龙山街道办事处大星村、塔山村境内的 QZ〔21〕016、商业、住宅用地，被贵州益华房地产开发有限责任公司竞得，总出让面积10855 平方米，成交价为2970万元；

据悉，QZ（21）016号地块总面积 10855 平方米，实际出让面积 10855 平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住，兼容商业服务业，兼容比例不得超过 5%。容积率不小于1.0，不大于1.3；建筑密度不大于32%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于27米。

地块要求竞得人应按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建；须无偿配建湿地公园11698平方米，建成后无偿移交清镇市人民政府。　　

其二，位于清镇市站街镇席关村境内的QZ〔21〕020商业用地，被贵州和义方置业有限公司竞得，总出让面积894平方米，成交价为231万元。

QZ（21）020号地块总面积894平方米，实际出让面积894平方米。土地级别为2级。规划用途为商业，容积率不大于2.0；建筑密度不大于48.39%；绿地率不小于16.29%；建筑限高不高于30米。

二、佳兆业摘得清镇2.5万方土地，总成交价8605.3万元

7月15日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第069号成交结果公示。

位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内的QZ〔21〕021-025等5宗商住地块成功出让，被贵阳佳旭房地产开发有限公司（即佳兆业集团）以总成交价8605.3万元竞得，总成交面积为25184平方米。

据悉，QZ（21）021号地块总面积 10332平方米，实际出让面积10332平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 50%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于30%（其中居住不大于22%）；绿地率不小于35%；建筑限高：居住不高于80米，商业不高于100米。

QZ（21）022号地块总面积2101平方米，实际出让面积2101平方米。土地级别为商住2级。规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 50%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于30%（其中居住不大于22%）；绿地率不小于35%；建筑限高：居住不高于80米，商业不高于100米。

QZ（21）023号地块总面积 11532平方米，实际出让面积11532平方米。规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。

QZ（21）024号地块总面积634平方米，实际出让面积634平方米。土地级别商住2级。规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。

QZ（21）025号地块总面积585平方米，实际出让面积585平方米。规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 5%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。

以上5宗地块要求竞得人按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建，建成后无偿移交清镇市人民政府。

据了解，在2020年，佳兆业集团曾以5.2亿元的总价竞得清镇市青龙山街道石关村境内的QZ〔20〕033-037号地块，打造佳兆业·樾伴山项目。