21日 又有多宗商住地块成功出让！ 中交系以33亿成交

7月21日，中交集团旗下的中交城投、中房集团联合云岩城更以33亿元摘得云岩区人民大道04号地块，成交楼面价7772元/平方米。

据了解，这个楼面价是目前为止，云岩区最高的地块成交楼面价，与2020年新城云岩吾悦广场的7621元/平方米相比，高出了151元。

据悉，人民大道04号地块总面积70773平方米，规划用途为居住≤70%、商业≤25%、商务≤5%，综合容积率≥1.0 且≤6.0。包含06-01-05（调）地块、07-01-03（调）地块、07-01-04（调）地块。

其中，07-01-03（调）地块用地性质为商业用地。用地面积12057平方米，容积率≥1.0 且≤8.8，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑 高度≤250 米。

中交系（中交城投、中房集团）实力雄厚，经验丰富，此次以33亿元拿下云岩区GD〔21〕009号地块，无疑对于贵阳楼市来说是个实实在在的利好，加之今年以来人民大道沿线多个地块的成功出让，也说明贵阳市的核心区域仍然被市场所看好。

除此之外，7月21日当天，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第070号成交结果公示。位于修文县扎佐街道新驻村境内的XW〔21〕021号商业、住宅用地成功出让，被贵州久扎居置业有限公司以4338万元竞得，成交面积为21402.04平方米。

据悉，XW（21）021号地块位于修文县扎佐街道新驻村境内，规划总面积21402.04 平方米，实际出让面积 21402.04 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。

规划用途为商住。容积率不小于 1.0，不大于3.1；建筑密度不大于 22%；绿地率不小于35%；建筑高度不超过80米；商业面积不超过计容面积的20%。

今年上半年，贵阳土拍市场成交量相较去年同期明显上涨，值得一提的是，清镇、修文、息烽等贵阳周边城市纷纷出让商住用地，吸引不同开发商前往开发，其发展将会迎来更多机遇，在城市布局、城市规划等方面都将朝着更优质的方向发展，城市的配套设施也将更趋于完善，城市的发展也将更多元化。