长沙芙蓉区1.53亿成交2宗商业地 总出让面积2.28万㎡

7月22日，长沙芙蓉区出让两宗纯商业地块，总出让面积2.28万平方米，总出让金额1.53亿元。

据观点地产新媒体了解，072号地块被长沙市威尔士酒店管理有限公司以底价5365万元竞得，楼面价2776元/平方米。

该地块位于芙蓉区马坡岭街道，靠近汽车东站，地块总面积9210.37平方米，有效面积7729.88平方米；规划用途为零售商业B11，容积率≤2.5。

此外，该地块的挂牌交易条件为摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

073号地块被湖南省信宇置业有限公司以底价9920万元竞得，楼面价2191元/平方米。

该地块位于芙蓉区人民东路（东湖街道），地块总面积18359.47平方米，有效面积15089.76平方米，规划用途为商务设施用地B2，容积率≤3.0。

该地块竞得人须按计容建筑面积自持物业面积不低于30%、自取得不动产证之日起自持时间不少于10年；竞得人在取得国有建设用地使用权后9个月内必须启动项目建设。

另外，芙蓉区马坡岭街道的[2021]长沙市071号今日本应挂牌截止，但在7月12日该宗地块发布了中止出让公告。

该地块为一宗纯商业地块；地块总面积8710.12平方米，有效面积7323.17平方米；规划用途为商业B1，容积率≤2.5；起始总价5100万元，起始楼面价2786元/平方米。