福州第三次集中供地：26幅地总起价超150亿元

7月23日，福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让福州六区共26幅国有建设用地使用权，拍卖时间为2021年8月19日、8月20日。

据观点地产新媒体了解，此次总出让面积101.68万平方米，总起价150.13亿元；其中，四城区共计18宗地块，总出让面积77.58万平方米，总起价123.72亿元。

四城区2021-37、38、40、41、42号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式拍卖出让；2021-39号采用“限地价、控房价、竞限价商品住房建筑面积”方式拍卖出让；2021-43、44、45、46、47、48、49号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让；2021-50号按照价高者得原则拍卖出让；2021-51、52、53、54号根据报名截止时的投标人数确定出让方式。

另外，2021-37至50号地块在8月19日进行拍卖；2021-51至54号招标工作分别定于8月23日、8月24日、8月25日、8月26日举行，若投标时间内宗地投标人数不足三人则即转为拍卖方式出让，投标人报价标书的最高有效报价确定为拍卖起始价，按照价高者得原则确定竞得人。

此外，马尾区2021-06号起价8.23亿元，将于8月20日进行拍卖。

该地块总面积75168.17平方米，住宅、商业用地，容积率1.0-1.63，商业计容建筑面积占比不低于4000平方米且不高于10000平方米。

长乐区7宗地块分别位于营前街道、吴航街道、首占新区、滨海新城，总出让面积16.59万平方米，总起价18.18亿元，将于8月20日进行拍卖。