深圳龙岗坂雪岗、DY01旧改规划公示 各由佳兆业、信义主导

7月28日，深圳龙岗区2宗城市更新单元项目公示，分别由信义集团与佳兆业集团主导。

据观点地产新媒体了解，龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期实施主体公示，规划总建面约79.1万平方米，由信义集团主导；龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元规划（草案）公示，规划总建面约118.4万平方米，由佳兆业集团主导。其中，龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期位于园山街道，龙岗大道与规划广达路交汇处西北侧。项目于2019年5月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，用地面积21.55万平方米，拆除范围用地面积19.76万平方米，开发建设用地面积为11.15万平方米，规划容积79.06万平方米。

据悉，2021年7月28日，项目一期、二期实施主体公示，拟确认深圳市信懋投资发展有限公司为该项目的实施主体。查询工商信息可知，该公司为信义集团旗下子公司。信义集团成立于1992年，其涉及旧改项目有龙岗区布吉大型社区项目信义假日名城。此外，信义集团还有信义君御山居、信义金御半山、信义嘉御山等项目。

另悉，坂雪岗科技城04城市更新单元项目位于深圳市龙岗区坂田街道吉华路与环城东路交汇处东北侧，用地面积50.53万平方米，拆除范围用地面积44.11万平方米，开发建设用地面积为19.75万平方米，规划容积118.39万平方米。2021年7月27日，项目规划草案公示，整体由新型产业用地、二类居住用地、商业用地及教育设施用地等构成，项目申报主体为深圳市保利建业投资有限公司，经查询可知，该公司为佳兆业集团的关联企业。

据了解，佳兆业城市更新业务起步于1999年集团成立之初。2011年，佳兆业集团集中优势资源组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。2015年，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。

佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目储备占地面积超5000万平方米，拥有201个项目，年土地供应量约80-100万平方米。