东莞南城国际商务区55亿挂牌1宗商住地 总面积14.41万㎡

近日，东莞市自然资源局挂牌1宗商住地，坐落于南城街道东莞国际商务区，起始价550762万元，将于8月11日进行网拍。

据了解，该地块编号为2021WR020，总面积144071.58㎡，容积率大于1并且小于或等于9.94，建筑密度小于或等于65%。地块采用终次报价方式出让，起始价550762万，竞价幅度1000万，保证金270000万，最高限价791450万。

该宗地起始楼面价为6548元/㎡，其中，商服用地起始楼面地价2844元/㎡，城镇住宅用地起始楼面地价16837元/㎡。

此外，根据规划要求，宗地权利人须对E05-02地块商业用房100%自持，对UF02-01-02地块开发的商业物业100%自持，自持年限与土地使用权出让年限一致。UF01-02-01、UF01-02-02、UF01-02-03、UF02-01-01四个地下空间仅用作无偿配建公共轨道设施及地下公共通道，建成后无偿移交给市人民政府指定单位。

另外，还须在C05-01地块内无偿配建占地面积不少于1800㎡、计容建筑面积不少于1880㎡、办学规模不少于6个班的幼儿园给南城街道办事处。