从阳光城居然之家开业，看阳光智博服务的产业布局

7月30日，福州长乐迎来了阳光城居然之家的盛大开业。官方数据显示，为期3天的开业活动，阳光城居然之家长乐店累计销售额超2500万元。

阳光城居然之家长乐店的开业不仅引起了家居建材行业及长乐居民的强烈关注，也同样是商业地产圈的一大热点新闻。究其原因，只因这是世界500强阳光控股旗下阳光城集团孵化形成的新物业服务平台——阳光智博服务集团（以下简称“阳光智博服务”）联手居然之家打造的项目。

阳光城居然之家长乐店

资料显示，阳光智博服务创立于2001年，服务业态涉及商业综合体、写字楼、住宅、院校、医院、酒店式公寓、产业园等，目前已在全国超20个省、直辖区、自治区的近100座城市有所布局。而如今，随着居然之家长乐店的开业，意味着阳光智博服务已将触角伸向建材家居行业，其多元化产业再迎新发展。

阳光城情景家居体验式MALL首秀

作为中国家居连锁卖场的领头羊之一，此次居然之家落地福州东进南下、沿江向海战略发展的重要区域——长乐区，又是阳光智博服务与居然之家强强联合倾力打造，其所受的关注度可想而知。

据赢商网了解，阳光城居然之家长乐店位于长乐鹤京片区核心生活配套区，紧邻地铁6号线沙京站，临近绕城高速路口(四环)，可快速通往市区及滨海新城，同时向西通过代岭随道(在建)直通首占，在地理位置及交通便利上可谓占尽优势。

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阳光城居然之家长乐店开业现场

项目总建筑面积5万平方米，场内6个楼层覆盖了建材、家具、灯饰、软装等业态及装修公司，吸引了诺贝尔磁砖、东鹏磁砖、TOTO卫浴、九牧卫浴、世友地板、宜人地板、TATA木门、友邦吊顶、美大集成灶、慕斯寝具、顾家家居等近200个建材、家具一线品牌入驻。

阳光城居然之家长乐店入驻品牌

作为阳光智博服务和居然之家联手打造的第一个项目，阳光城居然之家长乐店依据居然之家最新一代商场打造情景家居体验式MALL。场内不仅同时规划有装修公司、顶层设计中心、餐饮休闲区，更拥有顶级的硬件设施、大型空中LED六面屏、连贯的空间动线，为顾客流动带来便利性的同时，更为消费者打造了一个超炫舒适的家居购物环境。

阳光城居然之家长乐店

从城市发展规划来看，长乐在福州沿江向海的战略发展下，近年来正迎发展的高光时刻。在此大环境下，阳光城居然之家长乐店的落地，可谓天时地利，前景向好。

构筑生活体系服务生态圈

在长乐首次落地，阳光城居然之家的开业自是引发了家居行业的热议，但其在商业地产圈的关注度也不少。在赢商网看来，更值得探究的是项目背后的运营商——阳光智博服务。

2001年，阳光智博服务正式成立。

从发展时间来看，阳光智博服务在瞬息万变的时代浪潮中已走过20载春秋，积淀深厚。

从企业背景来看，这是一个由世界500强阳光控股旗下阳光城集团孵化形成全国性综合物业管理及商业运营服务提供商，实力雄厚。

从业务版图上看，其业务版图覆盖上海、广州、杭州、苏州、厦门、福州、西安、武汉、郑州、长沙、南宁、重庆、沈阳等近百个一线和强二线城市，经验丰富。

显然，阳光智博服务综合实力毋庸置疑。20年来，阳光智博服务以多元化业态经营为发展战略，在商业综合体、写字楼、住宅、院校、医院、酒店式公寓、产业园等领域的表现均可圈可点。而如今，阳光智博服务首次涉足建材家居行业，显然是其全域业态布局的新篇章。

阳光智博服务多元化发展

实际上，面对多变的市场环境，不断开拓服务边界，挖掘服务新领域一直是当下众多企业的发展着力点。这一点在阳光智博服务的运营中也得以验证。阳光智博服务横向拓展服务空间，纵向打通垂直产业链，各板块既独立发展，又相互赋能。从以商业与社区为核心主体，到进驻医院、学校、公建等城市多业态，再到如今涉足建材家居领域，阳光智博服务正不断构筑和完善生活体系服务生态圈。

物业服务获美誉，商业一店一特色

追溯阳光智博服务的发展轨迹，从最早在福州为阳光城集团旗下住宅提供保安、保洁等基础物业开始，到相继在上海、江苏、浙江等城市成立分公司，其早已完成了从区域性公司到全国性公司的蜕变。阳光管家、阳光卫士、阳光艺师、阳光技师四大阳光服务及三级督导，标准化的品控运营管理体系也为其赢得了品质服务的美誉。

而除此之外，阳光智博服务在商业运营管理方面同样成绩斐然。据赢商网了解，目前，阳光智博服务旗下商业项目遍布上海、广州、长沙、武汉、厦门、福州、重庆、西安、郑州等16座城市，管理面积累计约400万平方米。纵观各大项目运营，精准定位、一店一特色的策略明显。

阳光智博服务商业版图

以西安阳光天地为例，作为区域级商业综合体，项目总体量约21万㎡，覆盖购物中心、写字楼、公寓、酒店多元业态，其中商场定位“高品质精致型购物中心”，规划10万㎡的“mall+街区”，引进近300家知名品牌，全方位满足消费者多变的需求。

再看福州奥体阳光天地，商业体量约6万㎡，业态涵盖购物街区、SOHO公寓、酒店等，项目以福州首个“公园体验式购物中心”为定位，独家规划福建首个室内场景式主题街区“乐境百货”，致力于打造福州同城遛娃圣地。

而即将在今年亮相的福州南站阳光天地，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。其中10万平方米的商业空间则规划结合区位特点，通过自然、舒适、悠闲、自由的景观设计，打造全维度家庭体验社交空间。

福州南站阳光天地即将亮相

据悉，近年来，阳光智博服务还持续发力轻资产管理，承接商业综合体、商业街区、商务办公、文创创业园等存量商业/改造升级商业项目的轻资产委托招商运营管理服务。

后记

开拓服务边界，挖掘服务新领域，从基础服务到增值服务，阳光智博服务正逐步形成全周期全生态服务体系。而在高度成长的同时，阳光智博服务也持续修炼“内功”、进化服务，持续在战略布局、业务拓展、多元经营、智慧服务等方面发力。

背靠世界500强，敏锐洞察行业变革，持续强化产业链整合能力，我们有理由相信，阳光智博服务必将在大时代的浪潮中奔涌向前。

图片来源：阳光智博服务