社区商业新玩法！上海花木陆悦坊打造“稚趣梦幻岛”

建造属于自己的小岛，和不同年龄、职业的伙伴为邻，建立友谊分享快乐日常……在被疫情笼罩的2020年，模拟经营类游戏《集合啦！动物森友会》为很多饱受疫情烦扰的人们，在虚拟世界搭建了一个“自然乌托邦”。

花木陆悦坊从这份和谐友爱的社交体验中获取灵感，基于社区商业定位，打造“稚趣梦幻岛”概念，延续最简单纯粹的快乐，同时开拓出更直接精准的沟通渠道并培育客群粘性。

关注“亲子小家庭”，用沉浸式体验与周边客群深度联结

在“稚趣梦幻岛”，还有一位重要人物——岛主“LULU”。这个与花木陆悦坊同龄的IP形象，兴趣爱好广泛，活泼有冲劲，陪伴大家在岛上快乐生活，和大家一同建设岛屿。

“LULU”将“稚趣梦幻岛”分为四大区域，每个区域代表着不同的体验内容：

能量星云——以学习创造获得梦幻能量在星云间穿梭，以丰富的学习、手工活动在教育中激发孩子潜能，在DIY中锻炼创造力；众神花园——这个孕育美好事物的花园，有让大人孩子变美的魔力，还能让孩子拿起画笔，绘出美丽未来；绿色营地——冒险者们的户外探险营地，让岛民们在运动和游戏中，收获幸福、收获快乐；美味森林——不仅可以品尝各地美食，还能化身小厨神，创造美味佳肴。

4大主题活动对应四大岛民职业：智学者、艺术家、守护者、美食家。“小岛民”们完成主题系列主线任务（每周末举办的特色活动，名额有限，须提前报名），集满2星即解锁对应职业奖励。

在这一故事框架下，项目各品牌商户也有了别样的亮相。“骨头音乐”在户外舞台开起“公开课”，资深架子鼓老师现场教学，让小朋友轻松从入门小白变演奏达人，家长更可以拍摄小朋友的专属演奏视频。“丽安”的美编潮发教学，让小朋友们有了帮妈妈编一次头发的机会。

今年4-7月，陆悦坊先后通过“稚趣梦幻岛”举办了20场形式多样的亲子活动，统计显示，活动开展以来叠加品牌提升等因素，花木陆悦坊全场营业额同比增长90%，取得了不俗的表现。

以“小”搏“大”，做“小而精”的“好邻居”

2019年开业的花木陆悦坊，是陆家嘴集团商业板块旗下项目。虽然总建筑面积仅有1.5万平方米，但在“小而精”上下足了功夫：结合周边社区老外多的特点，主干道的大理石地面添上了金属制的4国语言问候语；一组安装在墙面的钢琴键，实则是一个声光电互动艺术装置，慢慢靠近就能触发琴键，奏响清脆的音符；每一楼层还设计了不同的美陈装置，例如2层的休息区“伪装”成了打字机字母键盘，颇有童趣。

尤其值得一提的是，在商业面积非常有限的情况下，陆悦坊依然实现了30%的绿化率，垂直绿化和梯田式退台设计的结合，让项目在视觉上显得开阔明亮、温馨舒适。“稚趣梦幻岛”的场景之一——中心草坪，就是周边社区少有的能够拥抱大自然的怡人空间，陆悦坊利用这一优势，针对社区居民刚需进行规划，办活动、搭帐篷、开派对，将“家门口”的消费空间升级为社交场所，打造社区商业创新样本。

商务部此前发布的一份《中国零售行业发展报告》显示，在各类型购物中心里，社区型购物中心优势突出，综合指数69.8，运营能力97.4。另有相关统计指出，未来我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3。后疫情时代，人们消费方式已经悄然发生改变，对便捷灵活的社区商业青睐有加，加上“三胎”政策开放，家庭消费、儿童消费将成倍增长，社区商业的价值也将更加凸显。

眼下，在浦东新区金杨新村街道，坐落于云山路金杨路交叉口的“金杨陆悦坊”已经处于施工装修阶段，预计2022年开业。在一脉相承的运营理念下，将继续挖掘社区商业的价值，为金杨居民的“15分钟生活圈”带来新惊喜。