大华首进佛山28.84亿摘禅城张槎1宗商住地 建筑面积20.28万㎡

8月16日，佛山禅城张槎出让一宗商住用地，楼面起价12000元/平方米。

观点地产新媒体了解到，该宗地位于佛山禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧，为商住地，宗地面积8.11万平方米，容积率2.5，建筑面积20.28万平方米，起价24.34亿元。

经过37轮报价，大华集团（广州）投资有限公司拿下该宗地，成交总价28.84亿元，折合楼面价1.42万元/平方米，溢价18%。据悉，这是上海大华集团首次进入佛山拿地。

资料显示，该地块曾于2020年6月挂牌，在相同的规划条件下，今日起拍价上涨超6亿元。地块周边在售碧桂园世纪滨江·学府江湾、童梦天下等项目均价约1.8-2.2万/平方米。

观点地产新媒体查阅资料后得知，2021年5月21日，旭辉以楼面价1.22万元/平方米摘得佛开高速旁地块，将与恒基共同开发。2021年7月19日，地块周边海伦堡弘阳·悦江一號旁商住地挂牌出让，仅一家房企报价，因未达保密底价而流拍。