正荣地产：下半年新增土地保持在50%的合作比例

8月23日，正荣地产今日举行2021年中期业绩发布会，出席管理层包括执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝、执行董事兼董事会副主席刘伟亮、执行董事兼常务副总裁李洋及执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健。

刘伟亮指，考虑到集中供地，正荣也是选择与经营理念相近的开发商多合作，发挥优势降低开发成本。他指，今年新增的24个项目里21个都有合作方。下半年新增的土地也会保持在50%左右的合作比例。刘伟亮指，集团整体投资战略以稳健为主，保持合理、适度的土储规模，以满足两三年的比较好的发展需求，也不会沉淀大量的资金

黄仙枝指，“大家也看到我们今年的合作项目也保持一定的规模。我想这些都是我们一个是降低风险，第二还是要来加强核心能力的建设，因为我们正荣对规模包括安全、利润要求比较高。”他续指，下一步第二批供地不确定的政策出来，若真正把土地的价格降下来，对利润空间包括品质提升都有好处，是真正做到和市场、和中央的基调相结合。

正荣一直深耕一二先城市，上半年的销售有高达91%来自于一二线城市，长三角占比57%，主要包括杭州、上海等城市。第二贡献是海峡西岸，中西部的贡献是11%，主要包括长沙、西安，剩余8%来自于环渤海。

在土储方面，截至2021年6月30日，正荣一共有230个项目，土地储备2930万平方米，总货值5100亿元，经过过去两年多的调整，土储的权益比和并表比已经分别改善到56%和65%。