龙湖智慧服务升喜朝阳里斩获“广西商业地产年度潜力项目”奖项

群英荟聚，商业无限，第5届广西商业地产创新峰会由赢商网主办，本届峰会以“MALL焕新生”为大主题，于2021年9月2日在广西南宁鑫伟万豪酒店隆重举行，吸引众多广西零售商业地产界、连锁品牌商家界及学界知名人士关注。

本届峰会设置了主题演讲、微论坛高端对话、「金桂奖」颁奖盛典、广西TOP30优质项目、全国优质品牌展示等环节，聚焦当下商业发展现状，深度探讨广西“MALL”全新玩法，推动广西商业新浪潮！

为嘉奖行业翘楚，第5届广西商业地产创新峰会特设“广西商业地产【金桂奖】颁奖盛典”。其中，升喜朝阳里凭借优越的地理位置、新潮的空间场景设计与凸显个性的业态组合，荣获广西商业地产年度潜力项目。

同时，作为本次活动的商业合作伙伴，升喜朝阳里也在特装展区设置展位，吸引不少与会者驻足洽谈。

升喜朝阳里是龙湖集团旗下龙湖智慧服务在广西的首座商业项目，商业体量约6万㎡，目前项目已经封顶，预计2022年开业。

该项目位于南宁的南宁传统商圈——朝阳商圈的核心区域，未来将与南宁地铁一号线、二号线直接连通，串联南宁火车站，如此区位，恰好印证了升喜朝阳里的slogan“升喜朝阳里，执掌朝阳心”。

TOD区位加持 锁定“朝阳心”发展机遇

升喜朝阳里坐落于南宁火车站旧改片区中心——紧邻火车站，为南宁地铁一号线和二号线双地铁上盖项目，地铁出口直通项目B2层，另有快轨、30多条公交线路、1条机场专线在这里集聚，具有天然的TOD区位优势。

可以预见，随着南宁火车站片区更新升级的推进，升喜朝阳里将凭借TOD模式引领的“轨道经济”，成为朝阳商圈焕新升级的有力支撑。

3公里辐射超166万人口 顺应传统商圈升级趋势

项目市调报告显示，升喜朝阳里周边3公里辐射166.18万人口，以常居人口和商务人口为主，覆盖767个住宅小区和272个写字楼。

重点客群以年轻家庭客群、高知高收入群体、95和00年轻客群、游客群体为主。

其中，消费人群基数最大的家庭客群消费力较强，消费方向主要为日常生活、品质休闲；商务人群及年轻客群的特点则在于，具有一定的消费力，对新鲜事物有强烈的好奇心，消费方向为餐饮、娱乐；游客群体通常为一次性消费，注重当地文化特色。

结合客群特点，升喜朝阳里将在满足各类客群日常生活消费的同时，提升新生代与高品质客群的精神消费，通过更年轻、更新潮的空间场景设计和业态规划来回应商圈升级、消费升级的双重市场期待。

凸显个性体验 打造潮流文化商业空间

升喜朝阳里遵循“打造一个充满活力、个性独特的潮流文化商业空间”的设计理念，以“文化传承”为中心，为空间场景注入传统元素。

例如，在主题元素方面，采用广西独有的壮锦样式；空间设计上，将打造特色打卡主题空间。

此外，升喜朝阳里还计划在首层设置全息甩屏联动屏幕，同时植入智能互动LED、律动屏、智能导视系统，以互动、智能体验，强化项目的年轻属性。同时还计划打造自有IP，为消费者带来IP主题沉浸式体验，突显项目的差异化特征，持续释放市场影响力。

7大主题业态 定义潮范商业新风尚

结合项目定位“年轻活力的潮流文化商业新地标”，升喜朝阳里在招商方面将注重引入首店、概念店、设计师品牌，集合7大主题业态给消费者带来独一无二的体验。

·新零售/精品超市：B2为生活超市，琳琅满目的生活用品，时令蔬菜瓜果，享受便捷一站式购物乐趣。

·乐趣潮流：G层为健康活力中心，涵盖潮流运动、健康生活、时尚精品、数码科技、人气美食等业态。

·风尚精品：L1为时尚零售类业态，引入快时尚、潮流服饰、烘焙茶饮、黄金珠宝、休闲餐饮等业态，全方面满足各群体购物需求。

·魅活女性：L2聚焦“她经济”，业态包含精致女装、美容美甲、皮具箱包，满足女性消费升级需求。

·玩乐范：L3聚焦亲子业态，引入主题游乐、儿童零售、儿童体验、流行服饰，打造家庭娱乐中心。

·异域餐厅+派系美食：创新设计L4、L5双层美食打卡圣地。L4为异域餐厅，涵盖无国界特色美食、东南亚风味美食、精致料理等；L5为派系美食，包含地方美食文化精髓，让老饕餮们感受味蕾盛宴。

·乐活视界：L6为影城+大型餐饮+乐享空间，将给消费者带来高品质的感官体验。

图片来源：赢商网、项目方