绿地贸易港王志华：拥抱“双循环” 因势而变

在最青春的时代，创造最风华的中国MALL！

由赢商网发起主办的以“风华正MALL”为主题的“2021中国购物中心+峰会”，于9月10日在上海w酒店隆重召开，吸引了近千名中国商业地产行业领袖精英学者共聚一堂，共同探究瞬息万变的商业市场，破解商业难题。

在风华正MALL-洞察力的高端对话环节，围绕《拥抱“双循环”，商业如何造新“星”》的主题，绿地全球商品贸易港集团总经理助理、商用事业部总经理王志华带来精彩的观点分享，他认为，作为商业从业者，既要修炼内功，也要关注政策、市场变化，拥抱“双循环”，因势而变。

绿地全球商品贸易港集团总经理助理、商用事业部总经理  王志华

既要修炼内功  也要关注政策、市场变化

2020年中国重奢商业整体增长势头大好，此外，国货品牌也受到市场热捧。一是因为中国商业的崛起，带来了全球商业格局的变化；二是因为疫情的影响，中国整体的商业环境产生了变化；三是因为消费者的成熟带来的消费观念的变化，特别是Z世代成为消费主力军，国潮、国货成为他们追捧的方向。　　

王志华认为，在“国内大循环为主体，国内国际双循环”的背景下，无论是商业地产开发商，还是品牌商，除了需要专业经营、专业运营、专业管理之外，还要及时了解政策动向、行业需求和市场变化。

拥抱“双循环”  因势而变　　

政策和行业的变化，影响着企业的调整方向。王志华提到，绿地全球商品贸易港集团及时关注变化，因势而变。例如受进博会影响，绿地全球商品贸易港集团早在三年前就在国家展览馆对面做了10万㎡全球商品中心，希望借进博会溢出效应，将还未进入国内、刚进入国内的全球海外优质商品，通过绿地平台下一步走向国内和下一轮市场。　

同时，借此全球商品中心，绿地也布局了很多业态和品牌，例如9月30日面世的“意大利中心”，汇集了意大利进口的服装、珠宝、饰品、字画等等，“我们希望通过进博会，通过进口渠道，给国内市场一个比较好的中转和展销平台。”　

王志华说：“除了了解政策、看清形势之外，我们也做了很多尝试。在‘意大利中心’打造方面，不仅有意大利进口产品，我们还结合老上海、老南市的亮点，将亲坊、码头等概念呈现出来，还原当年上海老历史的场景。此外，我们将商船会馆和天主教堂整合在一起，让‘老南市遇到了意大利’。”　　

不仅如此，顺应市场变化，绿地还在不断突破，开始做轻资产输出，预计今年年底，绿地商业的第一个轻资产项目将面世。