义乌之心城市生活广场荣获2021年度最具影响力商业项目

购物中心作为美好生活的重要链接场所，已经成为人们生活的重要组成部分。面对新的时期，新世代的到来，如何预测并把握层出不穷的消费新趋势？

2021年9月10日，由赢商网发起主办的以“风华正MALL”为主题的“2021中国购物中心+峰会”在上海w酒店成功举办，吸引众多行业内外精英关注。

本届峰会共设立洞察力、眼界力、创新力三大主题板块，5大系列活动，涵盖大型特策专题、论坛、博览会、颁奖盛典、酒会等活动。

在2021中国购物中心+峰会「金鼎奖」颁奖盛典环节暨招待答谢晚宴环节，义乌之心城市生活广场一举斩获“2021年度最具影响力商业项目”奖项；同时，杭商旅宏逸集团董事长兼义乌商旅董事长许雷先生，荣获“2021年度商业地产卓越推动人物”称号。

购物中心「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。

活动中，杭商旅宏逸集团董事长兼义乌商旅董事长许雷接受了赢商网记者的采访。针对义乌之心城市生活广场一举斩获“2021年度最具影响力商业项目”奖项，他认为能获得该奖项主要源自于项目具备的的六大优势。

第一是区域优势，义乌位于浙江中部，也是世界小商品之都，拥有浓厚的商业氛围和创业激情；第二是股东优势，义乌之心背靠杭州商旅集团和义乌商城集团两大国有企业，拥有强大的运营实力和抗风险能力；第三是理念优势，八年前，在项目定位策划之初，就明确了“义乌之心”绝不只是一家商场，而是一种美好生活方式。确立了“让中小城市生活更美好”的愿景，把握“经营人流、满足人性、尊重人文”的“三人行”经营理念，以打造“义乌市民的阳台、商务社交的平台、拥抱潮流的窗台、创新创业的舞台”为目标，和商户成为“one mall one family”（一家人）为理念；第四是规模优势，也就是体量优势，义乌之心地上地下总体量达27万方，且为纯商业全持有，覆盖多个业态，能够完全满足消费者高品质一站式的购物体验；第五是业绩优势，2021年1-8月义乌之心的销售额已达16.5亿，且销售和客流增幅分别保持逐年递增40%和20%的水平，即使在疫情之下，义乌之心的销售和客流取得了相当亮眼的成绩；第六是会员优势，义乌之心重视会员营销，经过四年的宠粉，目前义乌之心会员总数达35万，其中金卡会员有20万，付费会员也近万人。会员基数是一方面，要保证消费的高粘性，实现有效的社群运营和私域流量转化，更重要的是会员活跃度，在四周年庆期间，会员消费占比高达60%，女性会员消费占比高达65%。

在影响力方面，他向赢商网透露：“义乌之心开业以来已成为义乌市民的生活主场，开业至今共策划执行了90余档大型活动，落地美陈40余项，并且有15场单日客流突破10万+；入驻的320余个品牌中，国际品牌数占比30%，第一次进驻义乌地区品牌达183个，义乌之心独有82家，浙中首店50家，千万店35家。为了更好地融入义乌人民的生活，我们深耕义乌文化，沉浸、投入，使义乌之心拥有了本土“基因”，在义乌人民心中有极大的存在感和认同感。同时作为纯持有的购物中心，义乌之心两年便实现财报盈利，入围华东地区商场50强，并上榜多家商业地产百强排行，已成为浙中商业标杆、全国三四线城市的购物中心典范。”

此外，在未来规划上，许雷还坦言：“第一个四年我们完成了义乌之心——“商业中心”这篇文章。未来我们还将立足本土，不断践行“让中小城市生活更美好”的愿景，以四年为一个节点去做好全方位的规划。下一个四年，我们将围绕义乌之心——“三生有幸”去做好这篇文章。所谓“三生有幸”，第一是生意有“幸”，持续打造良好的营商氛围，让我们的商户在义乌之心做生意有“钱”途；第二是生活有“幸”，义乌之心是一个城市生活广场，让商户、消费者和员工在义乌之心都能有自己的“小确幸”，永远充满惊喜和快乐是我们不懈追求的目标；第三是生态有“幸”，我们将积极引进大健康业态，努力打造绿色、健康、可持续的购物环境，让义乌之心成为新时代共同富裕背景下的新型购物中心。”

　　杭商旅宏逸集团董事长兼义乌商旅董事长许雷

提及此次参会，不止义乌之心城市广场一举斩获大奖，许雷先生个人也获得了“商业地产卓越推动人物”的称号，对此他谦逊地表示：“这个称号实在愧不敢当，这是我职业生涯的奋斗目标。”，同时，他也对成为能够推动商业地产行业的地产人物需要具备的素质与能力，提出了自己的看法。

“第一是要心中有爱，要热爱行业、热爱生活、热爱拼搏、热爱创业、热爱奋斗，用满满的爱和感恩之情投入到工作和实践中去；第二是要肚里有货，要精准把握行业发展趋势，了解洞察消费者的喜好变化，要有无处不在、无时不在的创意，既“异想天开”又脚踏实地，不断提出发展的新理念、新思路；第三是要脚下有路，就是要有明确清晰的路径、规划和时间表等，做到超前布局，努力开创新的工作方法，开拓新的业务模式，培育新的发展动能，而不是走一步看一步；第四是要手中有剑，就是要有解决问题的能力，特别是处理各种复杂情况、突发问题以及长短期矛盾时要有清晰的解决思路和决策能力。解决问题就是需要披荆斩棘、乘风破浪！第五是要身边有人，就是要组建一支优秀靠谱的团队，这支团队的成员可以身怀绝技，百花齐放，和而不同，但必须有共同的价值观和创业激情。我始终坚信要与靠谱的人同行，把创业团队当成自己的事业合伙人，一起做有意义的事！”

2017年6月24日，杭州商旅集团与义乌商城集团共同打造的商业综合体——义乌之心城市生活广场（以下简称“义乌之心”）正式开业。从2014年4月28日破土动工，到2014年12月主体开工，再到2016年底建成，在荷花芯这个被业界称为义乌市中心最后一块“火腿芯”的地块上，“义乌之心”以最美丽的姿态展现在世人面前，也让义乌商业综合体提档升级到一个更高的层次。

项目一经亮相：出租率100%，开业率95%，开业三天客流突破65万，销售额突破5000万等种种亮眼的数据，便刷新了浙中商业新纪录。

“义乌之心”经过数年来的深耕与沉淀，凭借不断优化的运营能力、营销策略以及与时俱进的数智化创新思维，荣获“2021年度最具影响力商业项目”当之无愧。

“义乌之心”坐落于全球最大的小商品集散中心、中国最富有的县级市、浙江中部都市群中心城市——义乌。项目坐落于义乌市中心绣湖商圈绝版地块，由工人西路、北门街、新马路围合而成，共27万平方米商业总体量（地上14.6万㎡，地下12.4万㎡），分为地下三层和地上八层，总投资近20亿元。

根据“义乌市中心全业态、智慧型、全时段、体验式生活中心”的精准定位，“义乌之心”分别设置了长达300米的沿街休闲长廊、近5000平方米的室外广场和36米挑高中庭，地下配套停车位多达1800余个，同时近300家商家入驻，涵盖餐饮、零售、儿童、艺术、休闲娱乐等各个业态，覆盖义乌全客层。

在品牌方面，多年来，“义乌之心”积极引进城市、区域首店，填补义乌商业市场多个业态和品牌的空白，提升200万义乌人的生活消费体验，并为整个浙中地区消费者提供更多优质的消费选择。

今年6月，“义乌之心”又将浙中地区首家户外裸眼3D大屏带到项目南广场，震撼眼球的3D花式比心呈现在大众眼前，视觉效果极其震撼，让到场顾客都不禁惊叹不已。

大屏一经落地，不仅加深了项目的地标属性与在义乌消费者心目中的影响力，也让“义乌之心”更具年轻力，使得义乌商业面貌焕然一新。作为购物中心数智化程度不断加深的当下，“义乌之心”果断抓住了市场发展的趋势，掌握年轻人不断追求新潮、视觉冲击以及智慧趣味的消费需求，也是此次项目获得“2021年度最具影响力商业项目”奖项的重要砝码。