天津集中供地：42地块即将成交，金辉18亿落子滨海新区

9月10日、11日，天津第二轮集中供地共计42宗地块即将成交。地块总出让土地面积超239.7万㎡，规划总体量合计约435.6万平方米，挂牌起始总价约合343.415亿元。其中，共有11宗地块出让要求配建自持租赁住房，合计不低于18.4万平方米、3066套。

9月10日，金辉以总价18亿元、楼板价11840元/㎡、溢价6%竞得位于天津市滨海新区高新区华苑科技园的津滨高（挂）2021-1号“高新区土储2021-3地块”。据挂牌文件显示，该地块位于天津滨海新区高新区华苑科技园，东至规划支路二，西至地界，南至海泰发展三道，北至地界，拟出让土地总面积8.14万平方米，规划总建筑面积约合15.75万平方米。地块挂牌起始价16.95亿元，住宅部分起始楼板价约1.11万元/平方米。设置最高限价为19.49亿元，最高溢价率约合15%。据了解，今日共有2家房企报名该地块竞买，分别为中建六局、金辉。最终地块由金辉以总价18亿元、溢价率约6%、楼板价1.18万元/平方米竞得。

观点地产新媒体了解到，此次虽未竞得高新区土储2021-3地块，但是中建六局以底价7.46亿元、楼板价9371元/平方米摘得位于天津市武清新城板块的津武（挂）2021-023号“新成路东侧地块”。该地块位于天津武清新城，东至新安路，西至新成路，南至来源道，北至华源道。该宗地拟出让土地总面积4.98万平方米，规划总建筑面积约合7.96万平方米。该地块设置最高限价为8.57亿元，最高溢价率约合15%。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。