深圳公示三则旧改规划草案 光明区项目拟拆除范围128万㎡

近日，深圳公示三则城市更新单元规划草案，包括光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元、福田区华富街道福安小区城市更新单元及坪山区龙田街道竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元。

其中，光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元拟拆除范围用地面积128.44万平方米，拟更新方向为工业（含普通工业和新型产业）、居住、商业等功能；拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施及其它城市公共利益项目用地总面积不少69.74万平方米。

根据股东大会决议，项目前期服务商为深圳市宏发房地产开发有限公司（宏发集团下属公司）。

据了解，宏发集团创立于1981年，是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域。宏发集团开发了包括宏发雍景城、圣淘沙骏园、宏发领域、宏发上域、宏发美域等在内一系列大型住宅项目。

此外，观点地产新媒体获悉，福田区华富街道福安小区城市更新单元项目位于福田区华富街道，西临福彩路，南临福科一路。项目规划于2018年5月取得更新单元规划批复，现拟对已批城市更新单元规划进行修改，该规划修改（草案）已经深圳市福田区城市更新和土地整备局技术委员会议审查通过，于9月18日公示《福田区华富街道福安小区城市更新单元规划修改（草案）》。

坪山区龙田街道竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元位于龙田街道竹坑社区，金牛东路与兰景中路交汇处东北侧。该项目于2020年6月取得更新单元规划批复文件。批准更新单元的拆除范围用地面积为11.18万平方米，开发建设用地面积为9.29万平方米（含移交给政府的普通工业用地1.56万平方米），规划总建筑面积为48.88万平方米，整体开发建设。