双城际荣获2021云南“年度独创定位商业地产项目”奖

2021年，商业世界面临重大的变化，也在孕育着新的机遇：国内外双循环下，消费市场持续升级；头部品牌高速下沉，二、三、四线城市成为重要风口；疫情倒逼商业地产数字化全面升级；“轻资产”成为市场必然趋势；商业回归运营本质……

此时，云南商业依旧热潮澎湃，保持积极的态度和正向的信心，延续商业的生命周期。

9月23日，由赢商网发起主办的“正向的力量·2021云南商业地产高峰论坛”在昆明洲际酒店启幕。在“金孔雀”颁奖盛典暨招待晚宴上，双城际斩获“年度独创定位商业地产项目”奖。

双城际是一座时尚精品商业中心，4万方商业拥有多元化的复合商业形态，集购物、餐饮娱乐、休闲、商务功能为一体，为这座城市带来集萃万象的顶级生活体验。

立体化交通的便利与区位的特殊性，注定了这是一个不一样的商业项目。

在项目周边，由城市双主干道、省级高速公路 网、地铁等组成的立体交通体系，构成了项目独一无二的通达优势。最能驱动商业的要数，未来地下负一层将与地铁四号线的广卫站/螺蛳湾北站无缝接驳，这将为项目带来源源不断的公域流量。

而私域流量，就不得不提及项目所在的新螺蛳湾片区。新螺蛳湾商贸城有着近两万商户，都将成为双城际的忠实消费者，周边目前还没有业态齐备的购物中心，无论是洽谈还是日常消费，在这里都可以完全满足。

另外，双城际5A甲级写字楼、国际酒店/公寓、欢乐购商业汇与螺蛳湾刚好形成联通互补，片区核心商业与螺蛳湾商圈的互容共通。

在业态布局上，主要以餐饮、商务娱乐为主，在配备金融、教育培训、生活配套 、零售的业态。根据周边的消费者画像，最大限度的满足一站式消费的习性。目前，维也纳国际酒店、云南农村信用社、金诺学校、招商银行、万禧龍KTV、悦美斯游泳健身俱乐部、蕾侠牛驴肉火锅、川味轩川菜馆、懒猫社长便利店、永沃精品商超、澜湾智慧酒店、18°C（度）居智慧酒店、馥如居茶艺、国台酒品鉴体验馆、禾井FOR BEAUTY造型、沐海棠SPA、双城际美食坊等已经入驻。

值得一提的是，双城际将吸取国内成功案例元素的同时融入本地文化，结合国际创意街区成功元素，引进名品品牌，打造独一无二的创意街区。

在设计方面将以产业综合体商业区，融入商务元素，引进特色业态和创意建筑包装，吸引消费者，打造昆明私属消费目的地，并成为核心商务聚地的商业街区。

双城际的商业设计由专业建筑规划设计师统一进行形象设计，确保商业中心整体建筑风格及效果符合品牌定位。

运营是一个商业项目制胜的关键所在，双城际在全面筹开阶段，就早已经部署了运营法则。例如利用节日主题，在双城际开展主题性传播活动，让消费者在双城际找到归属感及角色代入；每个月8日左右设立“会员日”，开展集体创意活动或商家让利活动的形式；公众号将打造双城际粉丝的互动社区；为商家定制订餐服务APP或公众号，提升就餐体验及效率，增加翻台率；对双城际的活动、文化、商家进行全媒体推广。

商业的活力是人、货、场三者生态的驱动器，双城际以周边消费为基础，不断深入研究消费画像，布局对应的业态，赋予了整个商业活力。加之地铁和新螺蛳湾商圈的联动，这里必将成为一个公私域流量汇聚的中心，一个生活、商务交汇的消费空间。